Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Aasterbergstraat 27 6845 GX Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 340.000,- k.k.

Deze riante eindwoning in de populaire wijk De Laar-Oost beschikt over vier slaapkamers, een prachtig lichte woonkamer met moderne open keuken, een comfortabele badkamer, een externe berging en een garage en als kers op de taart een heerlijke achtertuin op het zuidoosten gelegen. Word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze buitenkans?
 
Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak: 126 m2
+ 4 Slaapkamers
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Moderne keuken
+ Ruime garage
+ Airco woonkamer en ouderslaapkamer ter overname
+ Kunststof kozijnen (m.u.v. garage en voordeur)
+ 8 Zonnepanelen (eigendom)
+ Zonnige onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuidoosten
+ Rustige ligging in autoluw uiteinde van de straat met veel groen
+ Rijkerswoerdse Plassen op loopafstand
+ Energielabel A
 
Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=5qacvTAo8rY
 
Begane grond:
De voordeur bevindt zich naast de aangebouwde stenen berging, waar je bijvoorbeeld je fietsen kwijt kunt. Via de voordeur stap je de royale hal binnen, van waaruit je toegang hebt tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de rijkelijke lichtinval op dankzij een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim en biedt daardoor gelegenheid voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer verbonden met de moderne open keuken. Deze is in een U-opstelling met een schiereiland met barretje. Hou hier op mooie barkrukken tijdens het koken de chef gezelschap, of geniet er van een snel ontbijtje! De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog de geschakelde garage, die je bereikt vanuit de achtertuin of via de garagedeur aan de voorzijde. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar ook je grote opslagmateriaal indien gewenst.
 
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, tot de badkamer en tot drie slaapkamers (ca. 16, 12, 10 m2). Deze slaapkamers zijn alle drie van een comfortabel formaat, mooi licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim en heeft een warme uitstraling. Een aanwezig raam zorgt daarnaast voor een frisse hoeveelheid lichtinval en ventilatie. Je vindt er een heerlijke regendouche, een mooi badkamermeubel met wastafel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator.
 
2e Verdieping:
Op de tweede verdieping heb je toegang tot een technische ruimte met de witgoedaansluiting en cv-installatie. Ook vind je er een extra bergruimte, die ook ingedeeld kan worden als bijvoorbeeld werkplekje of logeerkamer. Tot slot vind je er de laatste slaapkamer (ca. 14 m2), die dankzij een riant Velux dakraam mooi licht is. Deze slaapkamer is net als de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.
 
Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geheel betegelde voortuin met plek voor een gezellig zitje. Ook kun je hier achter de berging je afvalcontainers kwijt. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van terras en kunstgras. De borders met vaste planten rondom geven de tuin een sfeervol uiterlijk. De houten schutting biedt genoeg privacy om hier in alle rust van de buitenlucht te kunnen genieten. In de tuin is er meer dan voldoende plek voor een heerlijke zithoek of een riante tuintafel en op het grasveld kunnen de kinderen lekker spelen. De ligging op het zuidoosten betekent dat je hier zeker in de ochtend en middag optimaal van de zon geniet!
 
Locatie:
De woning is gelegen in de wijk De Laar-Oost, die mede dankzij de nabijheid van de Rijkerswoerdse Plassen zeer gewild is. Deze recreatieplas, waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen en sporten, is op loopafstand van de woning gelegen. Ook op loopafstand bevinden zich alle nodige voorzieningen als de supermarkt, verschillende scholen, de kinderopvang en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op een twintig minuutjes fietsen, of is gemakkelijk per bus te bereiken. Bovendien ben je uitstekend verbonden met verschillende uitvalswegen en bevind je je dus in no time op de A325, A12 en A50. Een ideale locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 126 m2
  • 178 m2
  • 4

Kenmerken Aasterbergstraat 27

Overdracht

Vraagprijs€ 340.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte178 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud541 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik Fijne kindvriendelijke buurt En voor een heerlijke wandeling loop je zo naar de rijkerswoerdseplassen"

Kelly van der Staaij

Ligging Aasterbergstraat 27

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

27%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod