Skip to content

Te koop: woonhuis Benonigaard 18 6831 BM Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Benonigaard 18

Of je nu houdt van de dynamiek van de binnenstad, snel op je werk wil kunnen zijn of houdt van de sereniteit van de natuur: Werkelijk alles is vanaf deze rustige buurt binnen een kwartier bereikbaar.

Deze eengezinswoning heeft een vrije ligging aan de rand van de wijk Appelgaard in Arnhem met in de straat vrijwel alleen bestemmingsverkeer. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar diepe tuin met overkapping, trendy open keuken met inbouwapparatuur (2014), 4 slaapkamers en moderne badkamer (2017).

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 110 m2
+ overdekt terras met zonwering van circa 17 m2
+ vrij gelegen achtertuin op het westen grenzend aan groenstrook
+ trendy witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur (2014)
+ ruime woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren naar achtertuin
+ moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet (2017)
+ 4 slaapkamers (13, 13, 11 en 6 m2)
+ airconditioning op ouderslaapkamer 1e verdieping (ter overname)
+ CV combiketel, merk Remeha, september 2020
+ buitenschilderwerk 2020
+ groepenkast in 2014 vernieuwd
+ unit mechanische installatie in 2014 vervangen
+ ideale gezinswoning
+ kindvriendelijke woonomgeving met 2 speeltuinen op minder dan 100 meter
+ nabij scholen, winkelcentrum Kronenburg en uitvalswegen
+ energielabel C

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging: https://my.matterport.com/show/?m=jb6LfrHaSTH

Voortuin:
De voortuin is grotendeels bestraat met een rode steen en heeft een laag opstapje naar de voordeur. Aan de ene zijde is een perkje met enkele planten en struiken, aan de andere zijde wordt de afscheiding gevormd door een lage buxusplanten.

Begane grond:
Entree met aan de rechterzijde de toiletruimte en de trapopgang. De ruime woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft dubbele openslaande deuren naar een overkapt terras (circa 17 m2) en een extra groot raam daarnaast wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne, L-vormige keuken (2014). De keuken is in hoogglanswit met als accent enkele donkere bovenkasten uitgevoerd en heeft de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en design afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken hebben een grijs-/antracietkleurige pvc-vloer (lange tegelvorm).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 6 m2) en de moderne, luxe badkamer (2017) met inloopdouche, design radiator, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 13 m2). Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Boven de slaapkamer is een vliering met verlichting gecreëerd. Tevens zijn er veel bergingsmogelijkheden achter de knieschotten die eveneens voorzien is van verlichting.

Achtertuin:
Het eerste wat opvalt in de achtertuin is het terras met de overkapping grenzend aan de woonkamer. Deze overkapping is voorzien van een zonwering (handbediend) waardoor het hier goed toeven is op ieder moment van de dag. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met planten. De achterzijde grenst aan een groenstrook. In de tuin bevindt zich ook de aangebouwde stenen berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Appelgaard, een voormalige akker- en boomgaardengebied, De wijk zelf ligt in de luwte van de Huissense Dijk, temidden van oorspronkelijk boerderijen uit een vroeger buurtschap. De wijk heeft daardoor een besloten en vriendelijk karakter. Op 10 minuten loopafstand is winkelcentrum Kronenburg te vinden en ook diverse scholen. De binnenstad is met het openbaar vervoer of fiets snel te bereiken. Voor de natuur- en recreatieliefhebber zijn in de omgeving de eindeloze dijkjes van het rivierengebied, de bossen, de Veluwe maar ook de natuur van het Nijmeegse rijk (tot in Duitsland) binnen no-time bereikbaar.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 110 m2
  • 137 m2
  • 4

Kenmerken Benonigaard 18

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Benonigaard 18

Vergelijkbaar woningaanbod