Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Charles Dickensstraat 35 6836 TR Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

Verrassend ruim! Dat is het eerste wat je denkt als je deze keurige tussenwoning binnenstapt met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, badkamer met ligbad en een zonnige voor- én achtertuin. Dit huis heeft alles in zich om jouw supergezellige nieuwe thuis te worden! Plan snel een bezichtiging om de sfeer te komen proeven, wij leiden je graag rond.   
 
Bijzonderheden 
+ Woonoppervlakte: 109m²
+ Inhoud woning: 378m³
+ Perceeloppervlakte: 114m²
+ Bouwjaar: 1999
+ 4 ruime slaapkamers
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Moderne keuken
+ Onderhoudsvrije voortuin en zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden
+ Separate fietsenberging (ca. 7m²)
+ Rustige ligging in autoluwe straat
+ Gunstige ligging ten opzichte van stad, faciliteiten en groen

Digitale bezichtiging: https://my.matterport.com/show/?m=bFHfDTG3hNp
 
Indeling 
Je komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer haal je dankzij het grote venster met openslaande tuindeuren niet alleen het buitengevoel, maar ook lekker veel daglicht naar binnen. Het is hier op ieder moment van de dag heerlijk toeven en er is plek genoeg voor een comfortabele zithoek. Aan de woonkamer grenst de halfopen moderne keuken. Hier heb je lekker de ruimte om naar hartenlust te kokkerellen. De keuken is aangelegd in hoekopstelling en voorzien van allerhande moderne inbouwapparaten zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, ingebouwde spots en een afzuigkap. Er is plaats voor een eettafel, dus je schuift hier gelijk aan! En in de praktische trapkast berg je al je spullen netjes op. De hele begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer. Ook is de woning voorzien van elektrische rolluiken.
 
Eerste verdieping 
Via een ruime overloop heb je toegang tot drie riante (slaap)kamers. Eén van de kamers heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle kamers op deze verdieping zijn eveneens voorzien van een doorgetrokken plavuizenvloer. Verder vind je hier een tweede (separate) toiletruimte en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en handige opbergmogelijkheden.
 
Tweede verdieping 
Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een riante ruimte met heerlijke lichtinval door het grote venster. Deze kamer heeft een grote ingebouwde bergkast en is voorzien van een nette laminaatvloer.
 
Tuin 
Aan buitenruimte geen gebrek bij deze woning! Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvrije voortuin met een lage stenen omheining. Creëer hier een zitje en pak een heerlijk avondzonnetje mee dankzij de ligging op het westen. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is van aangenaam formaat en voorzien van lichte siertegels. Plaats hier een lekkere loungehoek en je kunt optimaal van het buitenleven genieten! Achterin de tuin bevindt zich tot slot nog een houten fietsenberging en een poortje naar de achterom.

Locatie
Het woonhuis ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd-Oost in een gezellige straat met veel groen. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en winkelcentrum Rijkerswoerd. Wil je naar de stad? Dan ben je binnen een half uur fietsen of met de bus in hartje Arnhem. En ook ontspannen in de natuur is vanaf hier een makkie: binnen 10 minuten fietsen ben je bij het Immerloo Park of de Rijkerswoerdse plassen waar je heerlijk kunt zwemmen of wandelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A325, A15 en A12. Parkeren kan gratis in de straat.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 109 m2
  • 114 m2
  • 4

Kenmerken Charles Dickensstraat 35

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte114 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud378 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Ideale huis in een natuurlijke omgeving,"

Angelo Tolhuisen

"Leuke buurt lieve buren"

Eigenaar

Ligging Charles Dickensstraat 35

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

25%

20% NL

55%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod