Te koop: woonhuis Ernest Hemingwaystraat 93 6836 TK Arnhem

Een buitenkansje! Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige tussenwoning in de Ernest Hemingwaystraat. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 99 m2, is gebouwd in 1997 en is gelegen in de buurt Rijkerswoerd-Oost. Een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Deze unieke woning is gelegen aan een rustig en vriendelijk woonerf en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gemakkelijk leven.
 
Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte: 99 m²
+ Woonkamer met grote schuifpui
+ Fraaie open keuken
+ Royale slaapkamer ca. 24 m2
+ 2 ruime slaapkamers eenvoudig terug te brengen tot 3
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
+ Ruime berging
+ Grote tuin met houten fietsenhok
+ Zeer kindvriendelijke buurt

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=DXHYxukHkJs 

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime, afgesloten hal met waar zich een aparte wc, een ruime berging en de trap naar de eerste verdieping bevindt. Achter de deur verkrijg je toegang tot de lichte woonkamer (ca. 24 m2) met veel lichtinval dankzij de schuifpui aan de kant van de tuin. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer in eikenkleur. Aan de woonkamer grenst een open keuken (ca. 5 m2) in de kleur zwart voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel werk- en opslagruimte. Achter de schuifpui tref je een grote tuin waar je op een zonnige dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers van circa 9 en 12 m2 met een extra ruimte van circa 11 m2 aan werkruimte/inloopkast. Deze ruimte heeft een uniek ontwerp: een boogvormige doorgang welke voor een afscheiding zorgt tussen het bed en inloopkast. Deze ruimte is uniek in te delen en op wens terug te brengen tot twee slaapkamers. Er is een keurig afgewerkte en moderne badkamer voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, radiator en een inloopdouche met glazen wand. De overloop en slaapkamers zijn volledig voorzien van laminaat en de badkamer is donker betegeld.
 
Tuin:
De woning heeft een ruime, betegelde tuin waarvan een klein stukje onbetegeld voor de aanplant van groen. Je kunt in de tuin heerlijk genieten van een kop koffie in het zonnetje. Aan het einde van de tuin is er een houten schuur waar je je fiets kunt plaatsen en waar tuinspullen veilig en droog bewaard kunnen worden. De tuin is omringt door een houten degelijke schutting met een poort naar de openbare weg.
 
Locatie:
De woning is gelegen in de buurt Rijkerswoerd-Oost. In de buurt vind je veel gezinnen en het is er betrekkelijk rustig. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse scholen. Met ongeveer 20 minuten fietsen bereik je het centrum van Arnhem. Op nog geen 2 kilometer van de woning vind je de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Aan het einde van de straat loop je zo het park in om de kinderen te laten fietsen en de trouwe viervoeter te laten rennen.
 
Aanvaarding: in overleg
 
Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.
 
Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.
 
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.