Skip to content

Te koop: woonhuis Landbouwerserf 8 6846 AL Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Landbouwerserf 8

Grote gezinnen opgelet ! Je verwacht het niet!!! Achter deze robuuste gevel in jaren ’30 stijl schuilt echt een zee van ruimte. De woning is gelegen in een van de leukste wijkjes van Schuytgraaf: Tuinstad. Het heeft een fraaie lichte, zeer brede woonkamer, diepe rechte keuken, badkamer, maar liefst 4 slaapkamers (waar er nog met gemak 2 bij kunnen worden gemaakt) en een inpandige garage. De onderhoudsvrije achtertuin is op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 182 m2
+ inhoud 767 m3
+ woonkamer is te vergroten middels een uitbouw
+ inpandige garage (van binnenuit bereikbaar)
+ fraaie houten vloer op begane grond
+ veel lichtinval 
+ dubbele openslaande deuren
+ gehele woonhuis voorzien van rolluiken
+ robuuste en royale woning
+ 4 slaapkamers (ca. 11, 12 , 27 en 27 m2)
+ realiseren van meerdere slaapkamers mogelijk
+ royale zolder (ca. 32 m2) met mogelijkheden
+ nabij station Arnhem-Zuid en uitvalswegen
+ laminaat op verdiepingen
+ ideaal voor grote gezinnen
+ fijn en verrassend familiehuis!

Kom snel kijken en ervaar de rust en ruimte zelf in dit geliefde straatje!

Voortuin:
Het voortuintje is geheel bestraat en afgezet met een fraai sierhek.

Begane grond:
Entree met toilet. Wat direct opvalt bij het betreden van de woonkamer is de enorme breedte. Deze is maar liefst 7.51 m breed. Daarnaast valt de hoeveelheid raampartijen op. Veel licht in een woonkamer geeft altijd een behaaglijk gevoel. Aan de straatzijde is de open rechte keuken met plavuizenvloer gesitueerd. De keuken is in een houtfineer-opstelling uitgevoerd en heeft de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11, 12 en 27 m2 groot. Van de grootste slaapkamer kun je eventueel twee slaapkamers maken. De badkamer is in witte kleurstelling uitgevoerd en heeft een wastafel, ligbadaansluiting, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Royale zolder met veel indelingsmogelijkheden. De zolder heeft een oppervlakte van maar liefst 32 m2. De vierde slaapkamer is eveneens zo royaal als de slaapkamer op de eerste verdieping (ca. 27 m). Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering.

Achtertuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een combi van klinkers en borders met beplanting.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. 

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 182 m2
  • 198 m2
  • 4

Kenmerken Landbouwerserf 8

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte198 m2
Woonoppervlakte182 m2
Inhoud767 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Landbouwerserf 8

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod