Skip to content

Te Koop: woonhuis Lieshoutstraat 86 6844 EC Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Lieshoutstraat 86

Wat een superleuk familiehuis is de Lieshoutstraat 86. Het is gelegen in een gewilde straat van de Laar-West. De woning heeft een speelse indeling, 4 ruime slaapkamers, zolder met dakkapel en diepe, vrij gelegen, zonnige achtertuin (18 meter) grenzend aan klein slootje! Deze tussenwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden
+ goed onderhouden royale tussenwoning
+ zeer diepe achtertuin (18 meter)
+ fraaie lichte keuken, landhuisstijl (2014)
+ lichte Travertin vloer (gehele begane grond) met vloerverwarming
+ moderne lichte laminaatvloer (1e en 2e verdieping)
+ leuke veranda in achtertuin.
+ 2e verdieping dakkapel over gehele breedte
+ kunststof kozijnen
+ keurig bewoond
+ geliefde straat

Kortom: ben je op zoek naar een ruim opgezette eengezinswoning, met ideale ligging en heerlijke diepe achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Voortuin:
De voortuin is geheel bestraat en heeft ruimte voor 1 auto. De aangebouwde berging heeft voldoende ruimte.

Begane grond:
hal met deur naar berging, toilet, garderobe en inbouwkasten. De royale woonkamer heeft een speelse indeling en heeft een fraaie lichte Travertin vloer. De sfeervolle living is bijzonder licht door de grote raampartijen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in lichte landhuisstijl (2014) en is van alle gemakken voorzien zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel met wastafel. De kamers hebben allemaal grote raampartijen en zijn hierdoor erg licht.

2e verdieping:
op de voorzolder bevinden zich de wasmachine, droger en cv-ketel. Tevens is hier veel ruimte voor het bergen van spullen of te gebruiken als walk-in closet. Daarnaast bevindt zich op zolder de 4e royale slaapkamer. Dit is het grote pluspunt van dit huis, voornamelijk door de grote dakkapel die hier geplaatst is. Het maakt de zolder tot een volwaardige woonlaag.

Tuin:
de diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Er zijn meerdere heerlijke zitplekken gecreëerd. Verder is de tuin onderhoudsvrij aangelegd en is deze voorzien van een mooie veranda achter in de tuin. Hier kan je heerlijke zomeravonden doorbrengen met vrienden, wijn en een barbecue.

Omgeving
De Lieshoutstraat ligt in “De Laar West” en heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, het winkelcentrum De Laar en de openbaar vervoervoorzieningen zijn prima; NS-station Arnhem Zuid ligt op steenworp afstand. Tevens is de verbinding met diverse uitvalswegen, zoals de A325, A15 en de A50, uitstekend. De verkoper geeft aan: ‘Het is een sociale en veilige buurt, waar kinderen prettig kunnen buiten spelen. Het natuur en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen liggen op fietsafstand, wat heerlijk is voor de natuurliefhebber. Hier kunt u naast wandelen en fietsen, ook sporten en zwemmen.

Wil je meer weten?
– Download de brochure.
– En/of kom snel kijken bij dit huis!

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met vrijdag.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars organiseert 1 x per maand een open huis op zondag. Check onze website en Funda welke woningen aan het Open Huis deelnemen. De data worden ruim van tevoren aangegeven.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 132 m2
  • 192 m2
  • 4

Kenmerken Lieshoutstraat 86

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte192 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie132 m2
Inhoud471 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Lieshoutstraat 86

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod