In deze ruime hoekwoning met zijuitbouw in Arnhem voel je je snel thuis. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt onder andere over een halfopen keuken, een woonkamer met veel lichtinval mede door de zijramen, drie slaapkamers op de eerste verdieping, voldoende opbergruimte met een ruime multifunctionele slaap/studeer kamer op de tweede verdieping met een eigen zonnig dakterras en een aparte berging en gezellige achtertuin op de begane grond. In de directe omgeving is meer dan voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op openbaar terrein.

Bijzonderheden:
+ Hoekhuis met originele zijuitbouw
+ Ruime voor en achtertuin voorzien van bakken en volwassen bomen
+ Woonoppervlakte: 118 m2
+ Dakterras 14 m2
+ Instapklare woning
+ Super mooie keuken
+ Lichte woning afgewerkt met hedendaagse materialen in moderne kleurstelling
+ 3 slaapkamers en een ruime studeer/logeerkamer op de tweede verdieping
+ Perfect onderhouden
+ Voldoende bergruimte
+ Een onderhoudsvriendelijke achtertuin
+ In leuke en gewilde woonwijk gelegen nabij het park
+ Alle voorzieningen onder handbereik zoals, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=DzHdWsoiB5K

Begane grond:
Via de voordeur van de woning bereik je de hal, waar zich naast de garderobe ook een apart toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping bevindt. Via de glazen deur kom je in de woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen (schilparket) en wit geverfde muren. De woonkamer (ca. 29 m2) heeft een fijne lichtinval door de zijaanbouw en de witte shutters maken de ruimte sfeervol. De ruimte biedt plaats voor een gezellige zit en eethoek waar ruimte is voor vier tot zes personen. De woonkamer staat in direct contact met de achtertuin, die je bereikt via de dubbele openslaande deuren.

Aan de voorzijde van de woning vind je de half open keuken (ca. 11 m2). De keuken (2014) is stijlvol afgewerkt met een combinatie van een donker werkblad en een licht keukenmeubel. De eikenhouten vloerdelen in de woonkamer zijn doorgetrokken tot in de keuken. De keuken is erg ruim en beschikt onder andere over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap naar buiten, een combi-oven en een koel vries combinatie, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en radiator. De ingebouwde spotjes in de keuken maken het helemaal af.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een lichtbruin laminaat en wit geverfde muren. Je vindt op deze verdieping onder andere de drie slaapkamers van de woning, waarvan een zich aan de voorzijde van het huis bevindt en de andere twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de master bedroom (ca. 15 m2), die ruim genoeg is voor een kingsize bed. Daarnaast is nog meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast. De kamer beschikt over een breed raampartij, dit geeft de ruimte een lichte uitstraling.

De slaapkamers (ca. 11 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning zijn knus, maar ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Zelfs dan is er nog ruimte voor eventueel een dressoir of bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau.

De badkamer (ca. 5 m2) bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Deze ruime kamer is afgewerkt met donkere tegels op de vloer en een lichte betegeling op de wanden. De badkamer beschikt over een douchecabine, hangtoilet, wastafel met spiegel en een design badkamerradiator.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop begeleidt je verder naar de tweede verdieping (de zolder) van de woning (ca. 20 m2). Hier is ruimte om eventueel een vierde slaapkamer te realiseren, maar kan ook worden ingericht als extra opslagruimte, wasruimte of werkkamer. Op deze verdieping is plaatsgemaakt voor de cv-opstelling. Ook hier vind je een goed onderhouden lichtbruin laminaat op de vloer, wit geverfde muren en een breed raampartij waardoor, net als in de rest van de woning, een rijke lichtinval ontstaat. Via de openslaande deur bereik je het zonnige dakterras (ca. 14 m2). Hier kun je op een zomerse dag heerlijk genieten van de zon. Het dakterras is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is hier genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek.

Tuin:
De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een volwassen karakter al heeft het groen aan de hoge schuttingen, waar de tuin mee wordt omringd, af en toe een snoeibeurt nodig. De achtertuin biedt voldoende ruimte om een dagje te relaxen in de zon, voor kinderen om te spelen of om gezamenlijk te eten. In de achtertuin bevindt zich tevens een aparte berging waar je gemakkelijk je fietsen, (tuin)gereedschap, barbecue en andere spullen kunt stallen. De achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk met je tuinvuil en fietsen de openbare weg kan bereiken.

Locatie:
De woning aan de Mark Twainhof 1 is gelegen in de buurt Rijkerswoerd-Oost. In de buurt vind je veel gezinnen en het is er betrekkelijk rustig. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse scholen. Met ongeveer 20 minuten fietsen bereik je het centrum van Arnhem. Op nog geen 2 kilometer van de woning vind je de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Aan het einde van de straat loop je zo het park in om de kinderen te laten fietsen en de trouwe viervoeter te laten rennen.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.