Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Schoonhovenhof 14 6843 GK Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

Deze prachtig gelegen hoekwoning heeft een zonnige en tuingerichte woonkamer. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op de rustige en groene straat. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt de woning veel leefruimte en mogelijkheden om bijvoorbeeld thuis te werken. De achtertuin is zonnig en ligt op het zuiden. Genieten van het buitenzijn doe je hier op een riant terras. Met een tuinhuis, achterom en stenen berging heeft deze hoekwoning ook buiten veel te bieden. De groene en autoluwe ligging maakt het plaatje compleet: dit is een woning om voor te vallen.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte: 116 m²
+ Bouwjaar: 1976
+ Energielabel C
+ Hoekwoning
+ 5 slaapkamers
+ Zonnige en tuingerichte woonkamer
+ Keuken met vrij uitzicht
+ Grote dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik
+ Zonnige achtertuin op het zuiden
+ Achtertuin met tuinhuisje en achterom
+ Gelegen aan groen en waterrijk woonerf
+ Nabij voorzieningen

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=uvWAU5gr92M

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Je hebt er toegang tot de betegelde toiletruimte met raam en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Opvallend is de fraaie, Jatoba houten vloer die doorloopt naar de hal. Een heerlijke raampartij biedt uitzicht op de achtertuin. Gelegen op het zuiden, is de lichtinval aangenaam zonnig. Je plaatst er een riante zithoek waar het hele gezin ontspant. Zet je de tuindeur open, dan haal je eenvoudig het mooie weer naar binnen. Ook aan de eettafel geniet je van de zonnige atmosfeer. Hier bevindt zich ook de handige trapkast. Aangrenzend is de open keuken gesitueerd. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op het groen van de rustige straat. De vloer is voorzien van nette plavuizen. Je vindt er een keukenmeubel in hoekopstelling met inbouwapparatuur van een A-merk, zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 8, 12 en 15 m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruime kamer bestrijkt de gehele breedte van de woning en biedt plaats aan aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer  en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig ingericht en deels betegeld. En is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Op de ruime voorzolder met dakraam vind je de witgoedaansluiting en de cv-installatie (ATAG uit 2015). Ook heb je er toegang tot de twee slaapkamers (ca. 13 en 9 m²). De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een dakraam. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel voorzien van een rolluik. De dakkapel biedt extra daglicht en leefruimte. Het elektrisch bedienbare rolluik zorgt voor een prettig binnenklimaat.

Tuin:
De voortuin is bestraat en wordt omzoomd door een laag hek. Hier bevindt zich de stenen berging waar je bijvoorbeeld handig en droog je fiets stalt. De achtertuin bereik je via de woonkamer of via de achterom. De buitenruimte is eveneens geheel betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk. Bovendien is hierdoor een riant terras mogelijk. Gelegen op het zuiden vind je er altijd een plek in de zon. In de hoek bevindt zich het leuke tuinhuisje, geplaatst in 2003 met de deur naar het achterpad. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

Locatie:
De woning bevindt zich aan een rustige straat op een woonerf, in een waterrijke en groene buurt. Op loopafstand vind je allerhande sportvoorzieningen, scholen, treinstation Arnhem-Zuid en het Elderveldplein met allerhande winkels en supermarkten. De Neder-Rijn, natuurgebied Meinerswijk en Park Lingezegen bevinden zich nabij. De wijk heeft een goede busverbinding naar het centrum. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig, zo rijd je in 5 minuten bijvoorbeeld op de A325.

Aanvaarding: in overleg, november 2022

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 116 m2
  • 123 m2
  • 5

Kenmerken Schoonhovenhof 14

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte123 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud399 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schoonhovenhof 14

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

26%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod