Te koop: appartement Staringplein 3 6821 DS Arnhem

>> OPEN HUIS DINSDAG 19 SEPTEMBER 2023 VAN 15:00 – 17:00 UUR << >> KOMST VOORAF MELDEN BIJ VERKOPENDE MAKELAAR << >> JURIDISCHE LEVERING WONING OP 11 DECEMBER 2023 << Bovenwoning met karakter in het levendige Arnhem-Noord! Op zoek naar een woning met karakter en charme? Dan is deze sfeervolle bovenwoning uit 1906 in het bruisende Arnhem-Noord wellicht jouw nieuwe thuis! De ligging van deze bovenwoning is werkelijk ideaal. Stap de deur uit en je bevindt je op een steenworp afstand van allerlei winkels, gezellige horecagelegenheden, het gezondheidscentrum, de binnenstad en het prachtige stadspark Klarenbeek. Ook het modekwartier, geliefde Park Sonsbeek en de natuur van de Veluwe zijn binnen handbereik. En als kers op de taart ben je binnen no-time de stad uit dankzij de nabijgelegen snelwegen A50 en A12, beide op slechts iets meer dan 5 minuten rijden. Deze locatie springt er echt uit! Deze bovenwoning op de 1e en 2e verdieping beschikt over een sfeervolle woonkamer, een separate keuken en twee slaapkamers. Het gehele appartement is smaakvol afgewerkt met behoud van originele elementen, zoals prachtige plafondlijsten, voorzetwanden en sierlijke plinten. De speelse indeling, moderne inrichting en schitterende houten shutters geven deze woning een uniek karakter. Let vooral op het opvallende 'geveegde' stucwerk en de charmante originele details, zoals de trapspijlen, paneeldeuren en hoge raampartijen. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via een eigen entree met een in 2022 vernieuwde meterkast. Een sfeervolle trapopgang met originele lambrisering brengt je naar de bovenverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een handige garderobe en heb je toegang tot het toilet, de keuken en de gezellige woonkamer. De lichte vloer, hoge raampartijen en fris geschilderde wanden zorgen voor een aangename ambiance. De bijna L-vormige indeling maakt het gemakkelijk om een aparte zit- en eethoek te creëren. De keuken is in 2020/2021 volledig vernieuwd en voorzien van een L-vormig keukenmeubel met een stijlvol kunststof werkblad. Je treft er een gaskookplaat met vijf pitten, een afzuigkap, inbouwspots, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak aan. De cv-installatie is handig weggewerkt in een inbouwkast. Tweede verdieping: Op de overloop zorgt een lichtkoepel voor veel natuurlijk licht. Vanaf hier kom je in twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer, grote ramen en prachtig afgewerkte wanden. De kleinere kamer leent zich uitstekend als thuiswerkruimte. Vanuit het slaapkamerraam geniet je van een uniek uitzicht over 'het hart van Arnhem' en zie je zelfs de Eusebiuskerk. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is nog specialer dankzij een brede dakkapel die een fraai uitzicht biedt op het Staringplein aan de linkerkant en het (speel)park de Leuke Linde aan de rechterkant. De bescheiden, maar slim ingerichte badkamer met betegeling in wildverband beschikt over een inloopdouche en wastafel. In 2022 zijn hier nog verbeteringen aangebracht, waaronder nieuwe ventilatie. De shutterdeur voegt een vleugje elegantie toe. Balkon: Aan de rustige achterzijde van de woning tref je het zonnige balkon op het zuiden aan. Op zonnige dagen kun je hier heerlijk van de zon genieten. De balkontegels zijn onderhoudsarm en omringd met siergrind voor een speelse uitstraling.  Bijzonderheden: + Karaktervolle bovenwoning in een geliefde wijk + Keuken vernieuwd in 2020/2021 + Voorgevel gerenoveerd en geschilderd in 2022 + Meterkast en diverse elektra vernieuwd in 2022 + Twee ruime slaapkamers + Nagenoeg volledig HR++ glas + Woonoppervlakte: 71 m2 + Balkon op het zuiden: 5 m2 + Vrij parkeren voor de deur Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een levendige locatie met een karakteristieke uitstraling? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Deze bovenwoning zal zeker in de smaak vallen bij mensen die van een beetje leven in de brouwerij houden en die graag in een levendige buurt willen wonen. Deze unieke kans wil je niet missen! Aanvaarding: per 11 december 2023 Notaris: notaris keuze door verkoper Brochure: Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen. Bezichtiging: Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda. Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website: - van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur. - zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.