Zitten op je balkon en genieten van het zicht op het groen en “over het water”, waar vind je dat in Arnhem? In de geliefde wijk ‘De Laar-Oost’ dichtbij het winkelcentrum bevindt zich dit moderne 3-kamerappartement op de vierde en tevens bovenste verdieping aan het einde van de galerij, wat betekent dat voor het slaapkamerraam geen galerij aanwezig is. Het appartement is zeer gunstig gelegen waardoor je vanaf het balkon een fantastisch uitzicht hebt.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 67 m2
+ 3-kamerappartement
+ Zonnig balkon van 5 m2 op het zuidwesten met vrij uitzicht
+ Bijzonder fraaie ligging met uitzicht over het water
+ Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
+ Veel privacy en lichtinval
+ CV van het merk Nefit uit 2019
+ Energielabel C
+ Het complex heeft een actieve en gezonde VVE
+ Maandelijkse servicekosten zijn € 109,-

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=KaGnfU5qwYh

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bievenbussen, intercom met video, toegang tot de lift en het trappenhuis.
De berging op de begane grond is goed bereikbaar.

4e Verdieping:
Ruime hal met een berging, meterkast, kast met CV-opstelling en de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal is de royale woonkamer met open keuken te bereiken. De sfeervolle woonkamer heeft door de riante raampartij een vrij uitzicht over groen en een waterpartij en er komt veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De open lichte keuken is in een nette staat en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven (defect), koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12 en 9 m2, waarvan één thans als werkkamer in gebruik is. De woonkamer en kleinere slaapkamer zijn voorzien van een rolluik. Via de grotere slaapkamer kom je in de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en de aansluiting voor zowel wasmachine als condensdroger. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en daardoor kun je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje genieten.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een geliefde plek naast het winkelcentrum. Hier vindt je onder andere een supermarkt (Jumbo), lunchroom, bloemist, bakker, slager en drogist. Ook het Bingelradepark met kinderboerderij en speeltuin ligt op loopafstand. In directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen, de Rijkerswoerdse plassen, diverse scholen en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Arnhem is makkelijk en snel bereikbaar, net als de gezellige dorpskern van Elst. Voor weggebruikers is er voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur en zijn o.a. de A325, A15 en A50 snel te bereiken.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.