Skip to content

Te Koop: woonhuis Venkelstraat 54 6833 DC Arnhem

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 150.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Venkelstraat 54

Wat een leuke en lichte starterswoning in de wijk Malburgen-Oost hebben wij voor jou/jullie. De woning is instapklaar en keurig bewoond. Het heeft 3 slaapkamers en een douchegelegenheid. Op 10 fietsminuten van centrum Arnhem gelegen. Zien is kopen!

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 80 m²
+ Keurig bewoond
+ Schilderwerk buiten (2018)
+ Veel lichtinval
+ Nabij de uiterwaarden van de Rijn
+ Begane grond met fraaie lichte laminaatvloer
+ Veel inbouwkasten
+ Keuken voorzien van plavuizen
+ Grotendeels betegelde achtertuin op het westen
+ Meerdere zitjes in tuin
+ Zonnescherm
+ Verdieping voorzien van laminaatvloeren

Kortom een heerlijke woning om als starter te beginnen!

Verkoper vertelt:
Een aantal jaren geleden ben ik voor deze woning gevallen om het knusse karakter. Daarnaast is er veel natuurlijk licht. Ook was er al een open keuken, wat veel andere woningen nog niet hadden. De woning heeft een goede ligging in een brede straat. De tuin is relatief groot en je kunt er heerlijk in de zon, maar ook in de schaduw, zitten.
Het is 10 minuten fietsen naar de stad en aan het eind van de straat ligt de dijk met uiterwaarden, waar je heerlijk kunt wandelen en in de zomer aan de strandjes kunt liggen. Ook is Kronenburg dichtbij (10 min. fietsen). Verder zijn er supermarkten, andere winkels, het zwembad etc. in de nabije omgeving, er is altijd wel iets in de buurt. Ook zit je vanaf hier zo op de snelweg. Ik heb hier met veel plezier gewoond maar ga weer naar mijn geboorteplaats verhuizen.

Voortuin:
Grotendeels bestrate voortuin met een gedeelte voorzien van grind met een fraai boompje erin. Via het paadje loop je naar de voordeur toe.

Begane grond:
Binnenkomend in de hal krijg je gelijk het behaaglijke gevoel dat deze woning keurig bewoond is door de fraaie lichte laminaatvloer en keurige geverfde wanden. De woonkamer (ca. 25 m²) heeft dezelfde laminaatvloer. Hier valt direct het vele zonlicht op wat naar binnen valt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte loop je door naar de open keuken. De keuken is in berkenfineer uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 15 m²). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Vliering:
Vlizotrap naar vliering.

Achtertuin:
De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen, waardoor je in de zomer tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat met meerdere zitjes.

Omgeving:
De Venkelstraat ligt op 10 minuten fietsen van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk, die ligt aan de voet van de Rijnbrug. De wijk is deels nieuw ontwikkeld en deels grondig gerenoveerd, de buurhuizen zijn deels nieuwbouw en deels gerenoveerde bestaande bouw. Je loopt vanuit hier zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten: alles is aanwezig in de buurt. Winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Aanvaarding:
In overleg.

Wil je meer weten?
– Download de brochure.
– En/of kom snel kijken bij dit huis!

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met zaterdag.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars organiseert 1 x per maand een open huis op zondag. Check onze website en Funda welke woningen aan het Open Huis deelnemen. De data worden ruim van tevoren aangegeven.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 80 m2
  • 166 m2
  • 3

Kenmerken Venkelstraat 54

Overdracht

Koopprijs€ 150.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte166 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie80 m2
Inhoud282 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Venkelstraat 54

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod