Skip to content

Te koop: woonhuis W.F. Hermansstraat 76 6836 SP Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem W.F. Hermansstraat 76

Bent u op zoek naar een eengezinswoning? Dan is het bezichtigen van deze goed onderhouden sfeervolle tussenwoning met berging en fijne zonnige tuin met veel privacy absoluut het bezichtigen waard!

De woning is, met het Zeegbos op loopafstand, gelegen op een prachtige locatie in de wijk Rijkerswoerd. Door het ontwerp van de woning met alleen rechte lijnen is de ruimte in het pand optimaal gebruikt. De woning heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken, glazen schuifpui en zonnige, besloten tuin op het noordwesten. Op de eerste etage zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2015), stook- en wasruimte en grote overloop. Het huis is netjes afgewerkt.

Indeling
Begane grond:
de woning heeft twee ingangen aan de voorzijde: een deur naar de grote inpandige berging en de voordeur naar de hal, met het toilet, de trap naar de eerste etage en de toegang naar de woonkamer. De heerlijk, lichte woonkamer heeft een prachtige pu coating vloer en een glazen schuifpui over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer met open keuken (met spoeleiland) loop je via de schuifpui de riante tuin in. De moderne lichte keuken (2013) is ingericht met een spoel-/eeteiland, voldoende kastruimte, inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi (magnetron-)oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (resp. circa 12m2, 11m2 en 8,5m2), prachtige badkamer (2015) welke is voorzien van een inloop regendouche, designradiator, vrijhangend toilet en badmeubel met waskom. Tevens is op de verdieping de stook- en wasruimte (CV ketel Vaillant VHR 2011).
De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van witte shutters (Jasno).

Deze woning is werkelijk van alle gemakken voorzien en klaar om van jou te worden!

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 93 m2
+ prima onderhouden, net afgewerkte woning en instapklaar
+ veel parkeerruimte in de straat
+ rustig gelegen met veel privacy
+ grote inpandige berging
+ moderne badkamer (2015)
+ zonnige tuin gelegen op het noordwesten
+ het achterblijven van meubels is bespreekbaar

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat in Rijkerswoerd-Oost. De woonomgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden met het Zeegbos en de Rijkerwoerdse Plassen om de hoek. Stadsboerderij de Korenmaat is op fietsafstand. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk en een winkelcentrum. Het grote winkelcentrum Kronenburg is op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem, Elst of Huissen.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur

Aanvaarding:
in overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 90 m2
  • 98 m2
  • 3

Kenmerken W.F. Hermansstraat 76

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte98 m2
Woonoppervlakte90 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging W.F. Hermansstraat 76

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod