Skip to content

Te koop: woonhuis van den Berghweg 62 6942 ZL Didam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Didam van den Berghweg 62

Altijd al een beetje landelijk willen wonen? Welnu we hebben een fraaie woonboerderij in de aanbieding. De woonboerderij is prachtig achter een aantal leilindes gelegen, heeft een fraaie architectuur, maar liefst 6 (slaap)kamers en een leuke speelse woonkamer met ronde serre. In de heerlijke tuin kunnen je kinderen hun hart en ziel ophalen en ouders kunnen heerlijk vertoeven onder de houten veranda.

Kom snel een kijkje nemen en word verliefd!!!

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte van 150 m²
+ 2019/2020 schilderwerk buitenzijde kozijnen en rolluiken
+ maar liefst 6 (slaap)kamers
+ ideaal voor grote gezinnen en/of samengestelde gezinnen
+ bouwjaar 1930
+ royale garage (ca. 29 m²) met aangebouwde veranda
+ gedeeltelijk voorzien van kunststof en aluminium kozijnen (voorhuis)
+ diverse authentieke details (houten balken, ronde raampjes)
+ nabij uitvalswegen
+ ideaal voor huisgebonden beroepen, inwonende dan wel zorgbehoevende familieleden

Voortuin:
Door het gebruik van de leilindes en de openslaande luiken krijgt het huis direct een zeer aangenaam oer-Hollands uiterlijk. Verder is het afgewerkt met buxushagen en is het een groot gedeelte bestraat. Via de zijkant is er toegang tot de royale garage (29 m²).

Begane grond;
Royale entree met toilet, cv- en wasruimte, trap naar provisiekelder, ruime halfopen woonkeuken in landhuisstijl. De keuken heeft de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, elektrische oven, koelkast en granieten werkblad. Via de keuken is er toegang tot de ruime, speelse tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, ronde serre en openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken aan de andere zijde is er een tussenhal met toegang tot 2 (slaap)kamers met een eigen ingang ideaal voor huisgebonden beroepen of inwonende familieleden

1e Verdieping;
Via de overloop is er toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte gesitueerd met een ruime inloopkast. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vlizotrap naar grote bergzolder.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op een royaal perceel en is een walhalla voor spelende kinderen. Aan de ouders is ook gedacht. Zij kunnen heerlijk vertoeven onder de aangebouwde veranda. De tuin is gelegen op het ideale westen, dat in de zomerzon tot in de late uurtjes garandeert.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze live chat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 150 m2
  • 465 m2
  • 6

Kenmerken van den Berghweg 62

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte465 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud579 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van den Berghweg 62

Marktcijfers van Montferland

Gemiddelde verkoopprijs in Montferland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Montferland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Montferland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Montferland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Montferland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Montferland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod