Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Kerspel 5 6932 AK Westervoort

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 495.000,- k.k.

In geliefd gedeelte van Westervoort gelegen royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met inrit, garage en ruime zonnige tuin.

Bijzonder voor deze woning is de aanbouw aan de achterzijde waardoor er op de begane grond een ruimere woonkamer is gecreëerd en aangrenzend een grote woon-/eetkeuken is ontstaan met dubbele openslaande deuren naar de veranda en achtertuin met achterom.

De ligging van de woning aan een verkeersluw hofje maakt het zeer aantrekkelijk voor degenen welke rustig willen wonen. De diverse voorzieningen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.

Bijzonderheden:
+ gunstig aan verkeersluw hofje gelegen woning
+ ruime en goed uitgevoerde uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte
+ garage (voor kleine auto) en oprit aanwezig.
+ woonkamer en keuken voorzien van parketvloer
+ 4 slaapkamers
+ keurige tuin met veranda, zonneterras, gazon en achterom
+ inhoud ca. 513 m3
+ perceelgrootte 320 m2
+ woonoppervlakte ca. 145 m2
+ door de jaren heen liefdevol bewoond en onderhouden
+ energielabel C
+ woonhuis is onder vererving verkregen (aanvullende artikelen van kracht in de koopovereenkomst)
+ projectnotaris Prick & van Houtum Notarissen Zevenaar

Kortom een goed onderhouden, aangename twee-onder-één- kapwoning, aanzienlijk vergroot en gelegen op een fijne woonlocatie in Westervoort met een zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding.

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=zCFTaLYhAWp

Voortuin:
Royale voortuin met aan de ene zijde de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en aan de andere zijde enkele perkjes met beplanting.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, modern toilet, doorgang naar de garage, trapopgang, lichte tuingerichte woonkamer met eetgedeelte en aansluitend de ruime woonkeuken voorzien van spoelbak, 6 pits solitaire gascomfort met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er nog een bijkeuken die gecreëerd is met een gedeelte van de garage. Via de dubbele openslaande deuren in de keuken kom je uit onder de zonnige veranda met uitzicht over de fraaie volwassen tuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers (ca. 14 m2, 10 m2 en 7 m2), waarvan de ouderslaapkamer een loopdeur naar een eigen balkon heeft, en de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en cv-opstelling. Ruime zolderkamer voorzien van een Velux dakraam.

Achtertuin:
De op het oosten gelegen diepe volwassen tuin biedt veel privacy, heeft een ruime veranda, een zonneterras, een achterom en een schuur.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

  • 145 m2
  • 320 m2
  • 4

Kenmerken De Kerspel 5

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte320 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud513 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Kerspel 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.991

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

27%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod