Op zoek naar een stijlvol 3-kamerappartement gelegen op een toplocatie met uitzicht op Meinerswijk? Je hebt het gevonden! Dit instapklare appartement heeft alles: een terras, twee slaapkamers, een moderne open keuken en een recent vernieuwd toilet en badkamer. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Arnhem, maar ook de natuur is om de hoek. Je wandelt zo de uiterwaarden en het groene Meinerswijk in.

Woning highlights:
+ Woonoppervlakte: 83 m²
+ Bouwjaar 2005
+ Terras: 14 m²
+ Berging: 5 m²
+ Aantal slaapkamers: 2
+ Badkamer (eind 2024)
+ Toilet (eind 2024)
+ Keuken (2018)
+ Lift aanwezig
+ Eigen parkeerplaats in parkeergarage
+ Appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen
+ Energielabel: B
+ Goed functionerende VvE
+ Bijdrage VvE: € 152,= per maand

Verkoper vertelt:
De afgelopen jaren hebben we met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond en als we heel eerlijk zijn: we willen eigenlijk nog lang niet weg. Het fantastische uitzicht over Meinerswijk – waar je in de zomer elke avond getrakteerd wordt op een prachtige zonsondergang – maakt het echt een super fijne plek om te wonen. En doordat we bijna helemaal achteraan de galerij wonen, hebben we nooit last van langslopende mensen als we op ons terras zitten. Visite beschrijft ons appartementencomplex weleens als een vakantiehuis, omdat het door het hout en de natuur net een grote bungalow is. Doordat het ver genoeg van de stad ligt om een rustig plekje te zijn, maar dicht genoeg bij de stad om de drukte op te kunnen zoeken wanneer je daar zin in hebt, maakt het wat ons betreft de perfecte plek om te wonen. Nu denk je waarschijnlijk: waarom ga je dan weg? De enige reden dat we dit fijne huis verlaten (en niet langer van onze nieuwe badkamer en wc kunnen gaan genieten) is omdat we ons droomhuis zijn tegengekomen, waar we – met het oog op de toekomst – qua ruimte beter in zullen passen. Mocht dat niet het geval geweest zijn, dan hadden we hier nog met alle liefde jarenlang willen wonen. We wensen de nieuwe kopers dan ook heel veel plezier in ons paleisje!

Algemene entree:
De entree is voorzien van brievenbussen en een video-intercomsysteem. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot de parkeerkelder, evenals de trap en lift voor een comfortabele doorgang naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De moderne houtlook laminaatvloer loopt door naar de woonkamer, wat een mooie, strakke uitstraling geeft.

Het toilet is modern afgewerkt met cement gestucte muren en grijze betontegels. De badkamer (circa 5 m²) heeft dezelfde strakke uitstraling, met een mat zwarte wastafel met meubel, een grote spiegel en een inloopdouche. De slaapkamer van 13 m² heeft ruimte voor een groot bed en bureau en heeft bovendien een ingebouwde kast met de cv installatie. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een Frans balkon met uitzicht op Meinerswijk. Vanuit de woonkamer loop je zo de tweede slaapkamer van 12 m² in.

De open keuken van ongeveer 12 m² heeft een moderne uitstraling met mat zwarte kasten en een zwart aanrechtblad, afgewerkt met een houten achterwand. Uiteraard ontbreekt het je hier aan niets: (gas)kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn allemaal aanwezig.

Aan de galerijzijde heb je via openslaande deuren toegang tot het terras. In de zomer kan je ze open zetten, waardoor het eetgedeelte en het terras één geheel vormen.

Terras:
Het terras van ongeveer 14 m² ligt op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht over de wijk. De houten balken geven het terras een rustieke uitstraling en een gezellige sfeer.

Locatie:
Dit appartement ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Plantage, die bekendstaat om het groene en waterrijke karakter. Op korte afstand vind je winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem is snel bereikbaar en voor een korte wandeling ben je zo in natuurgebied Meinerswijk en het Nachtbos, dat letterlijk om de hoek ligt. Belangrijke uitvalswegen zoals de N325, A325, N225 en A12 zijn goed bereikbaar en de bushalte is vlakbij.

Bereikbaarheid:
+ Treinstation 2,20 km
+ Bushalte 0,17 km
+ Centrum 2,86 km
+ Snelweg afrit 0,76 km
+ Supermarkt 0,92 km
+ Kinderopvang 0,72 km
+ Basisonderwijs 0,72 km
+ Voortgezet Onderwijs 1,30 km

Aanvaarding:
In overleg.

Denk jij al: ‘dit is hem’? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!

Disclaimer:
De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.