Vind jij die karakteristieke woningen ook zo charmant? Dan is de Sperwerstraat 89 wat voor jou! Deze hoekwoning heeft een straatgerichte woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, ruime zolder met veel indelingsmogelijkheden en opbergruimte.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 72 m2
+ fraaie architectuur
+ laminaatvloer keuken en slaapkamers
+ vinylvloer woonkamer en hal
+ fraaie paneeldeuren
+ schilderwerk 2019
+ vrij uitzicht aan voorzijde
+ gelegen in het gezellige “Geitenkamp”
+ nabij het hoogste punt van Arnhem: Hoogte 80.
+ nabij uitvalswegen en bossen
+ gezellig familiehuis

Ga jij nou ook echt voor de sfeer van een woonhuis en wijk? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Sperwerstraat 89.

Voortuin:
De voortuin is bij deze woning de hoofdtuin. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een mix van gras, planten en bomen.

Begane grond:
Via een trappetje aan de zijkant is de voordeur bereikbaar. De entree heeft een toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval en een royale bergkast. De halfopen keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 5, 5 en 13 m2). De badkamer heeft een inloopdouche en modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolderruimte toegankelijk via vlizotrap met ruimte voor realisatie van slaapkamers.

Achtertuin:
De geheel bestrate achtertuin (ca. 10 m2) kan je eigenlijk meer zien als een plaats waar je toegang hebt tot de stenen berging en de keuken. In de stenen berging is de cv-ketel geplaatst.

Omgeving:
De Sperwerstraat ligt aan de rand van de Geitenkamp, een monumentale wijk uit de jaren 20, vlakbij Arnhems hoogste punt Hoogte 80. De wijk is ontworpen in de kenmerkende tuindorpstijl met architectuur elementen van de Amsterdamse School. Sterk glooiende straten en veel bos en groen kenmerken dit deel van Arnhem. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: supermarkten, andere detailhandel, scholen, kinderopvang en medische zorg. Sport- en recreatiemogelijkheden (o.m. sportcentrum Valkenhuizen, diverse sportclubs, een atletiekbaan, zwembad en fitnesscenter) zijn er volop in de directe omgeving. De snelwegen A12 en A50 zijn snel en filevrij te bereiken. Het Arnhemse stadscentrum en het centraal station liggen op een kwartiertje fietsen en het busvervoer is prima geregeld.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Aanvaarding:
In overleg.