Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Elvis Presleystraat 67 6836 DB Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 575.000,- k.k.

Ontdek de Ruimte en Comfort van Elvis Presleystraat 67 in Arnhem
Ben je op zoek naar een royaal huis met alle moderne gemakken, ideaal voor een groot gezin? Elvis Presleystraat 67 in Arnhem, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gezellige wijk Rijkerswoerd, biedt niet alleen ruimte en comfort maar ook een leven vol gemak en stijl.

Wat maakt Elvis Presleystraat 67 zo bijzonder?
Deze woning ademt sfeer en ruimte. Met een woonoppervlakte van 166 m2 en maar liefst 7 slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen of thuiswerkers. De begane grond met vloerverwarming, een houtkachel in de woonkamer en recent vernieuwde keuken (2022) en speelkamer/werkkamer, zorgt voor een warm welkom. Elke hoek van dit huis is ontworpen met oog voor detail en comfort.

Woning highlights:
+ 7 Slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Luxe badkamer (2020) met regendouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
+ Royale keuken (2022) met moderne apparatuur en gezellige bar
+ Woonkamer en speelkamer/werkkamer
+ Houtkachel in de woonkamer voor sfeervolle avonden
+ Vloerverwarming woonkamer, keuken, speelkamer, deel van de gang (tot het toilet)

Indeling:
– Begane grond: Entree/hal, meterkast, berging, toilet, woonkamer (27 m2), keuken, eetkamer, werkkamer/speelkamer, toegang tot de tuin.
– Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers (12, 11, 6, 14, 7 m2), badkamer (5 m2), dakkapel over de volle breedte.
– Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (9, 11 m2).

Tuin:
Niet alleen de woning is ruim, ook de tuin is royaal. De voortuin is grotendeels met donkere stenen bestraat waardoor meerdere auto’s op eigen terrein kunnen parkeren. De plantenperken zorgen voor de groene accenten. De achtertuin is geleden op het zuidwesten. Hier vind je voor ieder wat wils, Speels betegeld terras voor de gezellige etentjes in de avondzon, grasmat waar kinderen zich kunnen uitleven, 2 bergingen om alle spullen op te kunnen bergen en vooral ook privacy door de groene beplanting.

Ontdek de charme van Rijkerswoerd:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke en groene buurt met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand. Winkelcentrum Rijkerswoerd, diverse scholen, en recreatiemogelijkheden zoals het Stuitbos en de Rijkerswoerdse plassen bevinden zich alle binnen loopafstand. Met een goede verbinding naar de uitvalswegen en het centrum van Arnhem dichtbij, woon je hier centraal maar toch rustig en natuurrijk.

Kenmerken van de woning:
+ 7 Ruime slaapkamers
+ Oppervlakte woonkamer: ca. 27 m2
+ Totale woonoppervlakte: 166 m2
+ Perceeloppervlakte: 314 m2
+ Inpandige berging, 2 bergingen in de tuin
+ Royale achtertuin op het zuidwesten
+ Recent vervangen CV-ketel (2020)
+ Dakkapel over de volle breedte op de eerste verdieping
+ Dakkapel op de tweede verdieping
+ Dakopbouw boven garage
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer

Bereikbaarheid:
Treinstation 4,21 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 4,61 km
Snelweg afrit 1,18 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezet Onderwijs 0,71 km

Aanvaarding: in overleg

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Elvis Presleystraat 67. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Disclaimer: De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

  • 166 m2
  • 314 m2
  • 7

Kenmerken Elvis Presleystraat 67

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte314 m2
Woonoppervlakte166 m2
Inhoud607 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Elvis Presleystraat 67

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

24%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod