Skip to content

Te koop: woonhuis Alkmaarsingel 177 6843 WE Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Alkmaarsingel 177

TIJDELIJKE STOP BEZICHTIGINGSAANVRAGEN!!!!
Door de enorme toestroom voor dit object hebben wij tijdelijk een bezichtigingsstop ingelast en is er daarom geen mogelijkheid meer tot bezichtigen!

It giet oan bij deze fraaie 2-onder-1 kapwoning in winterse sferen! Maar ook in zomerse sferen is deze woning een topper! De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de wijk Elderhof en heeft een gezellige straatgerichte woonkamer, 3 slaapkamers, zolder met bergingsmogelijkheden en een voormalige garage (eenvoudig terug te brengen tot), dat nu dienst doet als game/chillplek en wasgelegenheid. De vrij gelegen achtertuin is op het ideale zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 125 m2
+ Veel lichtinval
+ Speelse tuin op het zuidwesten
+ Dakkapel aan voor- en achterzijde
+ Bijkeuken
+ Game/chill- of werkplek in voormalige garage
+ Keuken in landhuisstijl
+ Rolluiken aan achterzijde en zijkant (m.u.v. badkamer)
+ Badkamer met vloerverwarming
+ Groene wijk met veel speelgelegenheden
+ Aan achterzijde vrij gelegen
+ Natuurpark Meinerswijk op loopafstand
+ Op 15 minuten fietsen van centrum Arnhem
+ Nabij uitvalswegen
+ Heerlijk familiehuis

Verkoper vertelt:
Wij zijn destijds voor deze woning gevallen om de fantastische mooie ligging omringd door het groen, de leuke buurt en de speelse indeling van de benedenverdieping van het huis. Zodra alles weer groeit en bloeit zit je hier helemaal vrij. Rond april bloeien ook de bloesembomen aan de voorkant, een prachtig gezicht!
De omgeving heeft ook een hele grote rol gespeeld. Je kan hier mooie wandelingen en fietstochten maken in de natuur. Het bos, de uiterwaarden en mooie parken zijn allemaal op loopafstand.
Ook zeker een pluspunt is het openbaar vervoer. Met de bus ben je in 8 minuten op het Centraal station. En ook met de fiets ben je in een kwartiertje in de stad.

Waarom we dan toch weg gaan? We stonden op het punt onze woning aan te passen aan onze wensen. Op dat moment kwam er een woning te koop waar we altijd al nieuwsgierig naar waren. We hadden hier niet meer op gerekend en soms gaan de dingen zoals ze gaan. Dus we gaan verhuizen naar een andere mooie plek. Wel in de wijk Elderhof want daar willen we niet meer weg, dat is en blijft voor ons toch het leukste stukje Arnhem Zuid!

Kortom een fantastische plek om te wonen!.

Maak snel een afspraak en proef de sfeer van dit leuke woonhuis.

Voortuin:
De bestrate oprit heeft plaats voor 2 auto’s. De voortuin heeft een carport en is met een klein stenen muurtje ommuurd.

Begane grond:
Hal met toilet. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, eetgedeelte aan achterzijde met schuifpui naar achtertuin, U-vormige landhuiskeuken met 6-pitsgaskookstel, afzuigkap, combimagnetron/oven en koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft weer toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte heeft een lichtkoepel en is momenteel in gebruik als wasgelegenheid en chilll/gameplek voor de kinderen. Uiteraard kan deze ruimte ook prima dienst gaan doen als thuiswerkplek of slaapkamer. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7, 9 en 13 m2). Lichte badkamer voorzien van vloerverwarming met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
De zolder is in gebruik als berging. Daarnaast staat hier de cv-ketel.

Achtertuin:
De achtertuin loopt taps toe en is op het diepste punt 10.20 m, is op het ideale zuidwesten gelegen en dat biedt in de zomermaanden tot laat in de avond zonnige uurtjes. Aan de achterzijde is er geen bebouwing en heb je dus veel privacy. 

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.
 
Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– Van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– Zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 125 m2
  • 221 m2
  • 3

Kenmerken Alkmaarsingel 177

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte221 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud444 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Alkmaarsingel 177

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

39%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod