Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bakerwaard 24 6846 EN Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 525.000,- k.k.

Stap binnen in een uniek stukje Schuytgraaf, waar stoere elegantie en moderne ruimte samenkomen. Deze markante hoekwoning straalt zowel van buiten als van binnen warmte en comfort uit. Met een royale leefkeuken en een karaktervolle uitstraling die je nergens anders vindt, is dit de perfecte plek om jouw nieuwe thuis te creëren. Hier ervaar je de hoekwoning waar je altijd van hebt gedroomd, met ruimte, licht, een vleugje eigenheid én maar liefst 5 slaapkamers voor een onvergetelijke woonbeleving.

Deze moderne woning heeft alles wat je maar kunt wensen. Het energielabel A garandeert een energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. En laten we het dakterras op het westen niet vergeten, de ideale plek om te ontspannen en van de zonsondergang te genieten.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak: 148 m2
+ Perceeloppervlak: 167 m2
+ Hoekwoning
+ 5 Slaapkamers
+ Moderne woonkeuken
+ Goed onderhouden woning
+ Volledig geïsoleerd
+ Energielabel A
+ Tuin op het zuiden
+ Dakterras 14 m2

Begane grond:
De begane grond van deze woning is een ware eyecatcher. De ruime woonkamer (ca. 49 m2) is overgoten met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. De moderne keuken (ca. 15 m2) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een eigentijdse uitstraling. Hier kun je de lekkerste maaltijden bereiden en gezellige avonden doorbrengen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 6 m2), waarvan één de master bedroom met toegang tot het ruime dakterras (ca. 14 m2) op het westen. De badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een douche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier zijn nog eens drie slaapkamers (ca.6, 9 en 16 m2) , die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte, deze verdieping biedt alle ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt.

Tuin:
De tuin van deze woning is eveneens fantastisch. De voortuin vergt weinig onderhoud. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. In de achtertuin tref je ook de berging aan. Daarnaast is er nog een ruim dakterras op de eerste verdieping waar je kunt ontspannen en van het uitzicht kunt genieten.

Locatie:
Deze woning is gelegen in een kinderrijke buurt, dicht bij een internationale school en op loopafstand van het station. Bovendien ben je vlakbij sportvoorzieningen en diverse winkels. Het is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne levensstijl.

Kortom, deze hoekwoning met energielabel A, dakterras op het westen, moderne keuken, 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt alles wat je zoekt. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning op een populaire locatie zal niet lang beschikbaar blijven!

Aanvaarding: in overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 148 m2
  • 167 m2
  • 5

Kenmerken Bakerwaard 24

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte167 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud531 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bakerwaard 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

22%

20% NL

62%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod