Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Centraalspoor 54 6846 GJ Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in de populaire, groene buurt ‘Parklane’ in het noordelijke deel van Schuytgraaf. Een goed onderhouden en royale tussenwoning met moderne sanitaire voorzieningen. Prachtig liggend op nog geen minuut wandelen van de kanovijver en omringt door groen en water.

Bijzonderheden:
+ Perceel 145 m2
+ Uitgebouwde woonkamer
+ Grote zolder, mogelijkheid voor extra slaapkamer
+ Volledig geïsoleerd, energielabel A+
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Ligging in populair gedeelte van de wijk
+ Moderne sanitaire voorzieningen
+ Achtertuin op het zuidwesten

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=EAq7NqQotuE

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trap en toegang tot de woonkamer. De overvloedige lichtinval valt meteen op als je deze ruimte betreedt. Dat is eigenlijk overal in de woning zo, tot de zolder aan toe. De woonkamer is tijdens de bouw 1.20 meter uitgebouwd en daardoor extra ruim. De woning heeft een open keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 17, 10 en 6 m2) en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Een grote zolder met hoge dakkapel en wasmachineaansluiting op de overloop en er is een mooie ruimte om een extra slaapkamer te maken.  

Tuin:
Strak aangelegde tuin met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, terras op verhoging, leuke bloembakken en een klimop tegen de houten vrijstaande berging. 

Locatie:
De wijk ‘Parklane’ is gelegen aan de Noordzijde van de ‘Schuytgraaf’ en kenmerkt zich door haar brede opzet, groenperken en kindvriendelijkheid. Wandelen kan hier in eigen wijk vanwege de mooie ligging van Schuytgraaf! Diverse (basis)scholen, de Rivers International School, het Lorentz College, diverse openbaar vervoer voorzieningen (bushaltes en NS Station Arnhem-Zuid), een winkel- en gezondheidscentrum en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten kun je met het openbaar vervoer in de bruisende binnenstad van Arnhem staan. De op- en afritten van meerdere uitvalswegen waaronder de A50 en A325 zijn bovendien makkelijk en filevrij bereikbaar.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 127 m2
  • 145 m2
  • 3

Kenmerken Centraalspoor 54

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud438 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Centraalspoor 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

22%

20% NL

59%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod