Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Veste 42 6846 BD Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 465.000,- k.k.

Bij het zien van dit huis gaan je gedachten direct naar de “Amsterdamse pakhuizen” van vroeger. Wat een leuke, robuuste en enorm royale hoekwoning is dit. De woning heeft een bijzonder aparte en speelse indeling met maar liefst 4 woonlagen en is gelegen in een van de leukste buurten van Schuytgraaf: Vestingstad.

Deze sfeervolle hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale leefkeuken. De woning bevindt zich op korte afstand van het recreatiegebied “Rijkerswoerdse Plassen” en “Park Lingezegen”.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 141 m2
+ Bijzondere architectuur
+ 4 Woonlagen
+ Veel lichtinval
+ De hal, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een parketvloer.
+ Woning optimaal geïsoleerd
+ Stadsverwarming
+ Achtertuin op het westen
+ Kindvriendelijke woonwijk
+ Directe aansluiting op A50/A325 en Pleyroute
+ NS-station Arnhem-Zuid en 2 buslijnen op loopafstand
+ De vrije, landelijke ruimte ligt op een steenworp afstand van deze woning
+ Gezondheidscentrum, scholen, diverse sportfaciliteiten en een golfbaan in directe nabijheid
+ Biologische boerderijwinkels in directe nabijheid
+ Centrum van Elst en Arnhem per fiets goed te bereiken
+ Recreatieplas “De Rijkerswoerdse Plassen” op loopafstand
+ Park Lingezegen op loopafstand
+ Energielabel A

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=AREj2SmXWHa
 
Begane grond:
Entree met toiletruimte, meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 5 m2). Vanuit de hal kom je in de L-vormige leefkeuken. Deze keuken in hoekopstelling met eiland heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en heel veel bergruimte. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren naar de tuin die op het westen is gelegen.

1e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via 2 separate trapopgangen, één vanuit de hal en één vanuit de keuken.
Via de trapopgang vanuit de keuken kom je rechtstreeks in de ruime woonkamer van ca. 29 m2. Deze living heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is een Frans balkon en aan de zijkant dubbele openslaande deuren naar een balkon van ca. 2 m2.

2e Verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal kom je ook bij de 2e verdieping. Op deze verdieping is de royale slaapkamer (ca. 18 m2) met een een inloopkast gelegen. In het midden en aan de voorzijde van de slaapkamer zijn er openslaande deuren en twee Franse balkons. Via de overloop kom je bij de badkamer (ca. 4 m2). De badkamer heeft een ligbad, douche, vrijhangend toilet en een wastafel.

3e Verdieping
Hier zijn twee ruime slaapkamers (ca. 11 en 12 m2) en een was-/technische ruimte te vinden. De slaapkamer van ca.11 m2 aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een zij- en achtertuin (ca. 75 m2). De achtertuin is gelegen op het westen en heeft de allure van een stadstuin. In de achtertuin staat de ruime houten berging. De zij- en achtertuin zijn van elkaar gescheiden door middel van een stenen muur met deur. Hierdoor kun je lekker in privacy genieten van de zon tot in de avonduren.

Locatie:
De Veste ligt in het zuidelijk deel van Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel, in de buurt Vestingstad. De buurt kent een grote diversiteit aan bebouwing. De speels ingedeelde, veelal autoluwe straten en de woningen ademen de sfeer van begin vorige eeuw. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de wijk: er is een uitgebreid winkelcentrum, medische zorg, er zijn kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, golf, tennis en skeeleren. Ook Rivers International School ligt in deze wijk. De wijk is groen opgezet en ligt aan het prachtige park Lingezegen waar volop gerecreëerd kan worden. De Veluwse bossen rondom Arnhem zijn met de fiets middels het idyllische pontje over de Rijn binnen ca. 20 minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Zie je jezelf hier al wonen? Kom dan snel een kijkje nemen.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 141 m2
  • 125 m2
  • 4

Kenmerken De Veste 42

Overdracht

Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud515 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Als een van de eerste bewoners van de Schuytgraaf hebben wij hier bijna 18 jaar met veel plezier gewoond. Met vlak naast ons Park Lingezege is er volop vrije natuur om te wandelen met de honden. In de zomer lekker de BBQ aan in de zijtuin waar het lekker koel is op een warme dag."

Anoniem

Ligging De Veste 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

22%

20% NL

62%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod