Groen, groener, groenst!!! Hoe geweldig lijkt het jou om op een steenworp afstand van Park Immerloo te wonen?

Deze unieke tussenwoning heeft alles wat je zoekt: ruimte, fraaie architectuur en een speels karakter. Deze woning biedt veel meer dan de standaardwoningen die je gewend bent. Bij het ontwerp van dit huis stonden ruimte, licht en beleving centraal, en dat merk je zodra je binnenkomt. Het ruimtelijke effect wordt gecreëerd door de split-level verdiepingen, de open trappartij naar de eerste verdieping en de prachtige vide. Bovendien is de omgeving van de wijk Holthuizen ruimer en groener dan de nieuwere wijken, waardoor het een geweldige plek is om te wonen.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak: 112 m2
+ Perceeloppervlak: 221 m2
+ Eigen oprit met garage
+ Sfeervolle open haard
+ Woning met een speels karakter
+ Niveauverschil woonkamer en keuken (split level)
+ Fraaie architectuur
+ Gunstig gelegen aan Park Immerloo
+ Zonnige tuin op het oosten
+ Eigen oprit met garage/berging
+ Rustig gelegen aan het begin van de straat met alleen bestemmingsverkeer
+ Ideaal voor starters, gezinnen, natuurliefhebbers, sportfanaten en de viervoeters

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een handige garderobe, meterkast en een toilet. De hal geeft toegang tot de garage en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer op split-level niveau is ruim en sfeervol, met een open haard en een openslaande deur die naar de tuin leidt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en het niveauverschil tussen de woonkamer en de keuken geeft deze woning zijn speelse karakter. Een open trap brengt je naar de verdiepingsvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een ruime vide die de mogelijkheid biedt eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer met toegang tot het balkon, dat op het oosten is gelegen. Daarnaast vind je hier drie ruime slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Er is ook een berging met de opstelling van de CV-combiketel uit 2011.

Tuin:
De voortuin heeft een oprit en een garage, ideaal voor voertuigen en opslag. De volwassen achtertuin is prachtig onderhouden en heeft een eigen achterom. Het gazon en de terrassen nodigen uit om buiten te genieten. Dankzij de weelderige beplanting geniet je hier van privacy en een groene boomrijke omgeving.

Locatie:
Deze woning bevindt zich in een ideale buurt voor starters, ouderen en gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving. In de buurt vind je diverse scholen en speelgelegenheden. Bovendien zijn er verschillende supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Kronenburg is op fietsafstand. Park Immerloo is op een steenworp afstand. Ideaal voor natuurliefhebbers, sportfanaten en hondenliefhebbers, die hun hart kunnen ophalen in dit park. Naast het hebben van een discgolfparcours, jeu de boulesbaan is er ook een bootcampparcours te vinden. In de winter kun je zelfs schaatsen op de Immerlooplas. Bovendien worden er in de zomer leuke evenementen georganiseerd. De woning is goed bereikbaar, dankzij de goede openbaarvervoerverbindingen en de nabijheid van de snelwegen A325, A15, A50 en A12.

Deze woning aan de Eernewoudeweg 6 heeft alles wat je zoekt in een woning. Ruimte, karakter, en een geweldige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning en de fantastische omgeving! Je nieuwe thuis wacht op je.

Aanvaarding: in overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.