In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Rijkerswoerd’ bevindt zich deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime living, moderne keuken en zonnige achtertuin op het zuiden. Kom gerust een kijkje nemen om het zelf te ervaren.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak: 108 m2
+ 4 Slaapkamers
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Moderne keuken
+ Zonnige onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuiden
+ Rustige ligging in autoluwe straat aan een hofje

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=iWJzrs63po8

Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer waarin gelijk de heerlijke lichtinval opvalt! Er is genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Je hebt hier ook extra bergruimte in de praktische kast onder de trap. Tot slot is er in de woonkamer een tuindeur naar de achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken. Houd je van koken? Dan kun je hier echt je hart ophalen! De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van alle moderne inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. De hele begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (ca. 10, 7 en 12 m2) die allemaal voorzien zijn van een nette laminaatvloer. Ook bevindt zich op deze verdieping de ruime, praktisch ingedeelde badkamer met een inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is hier de 4e slaapkamer (ca. 15 m2) gerealiseerd. Een riante ruimte, voorzien van een dakraam en handige bergruimte achter schotten onder het schuine dak. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin met perken met vaste beplanting. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels en een paar borders met vaste planten. Dankzij de ligging op het zuiden, geniet je hier optimaal van de zon! Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met een aangebouwde overkapping. Ook is de tuin via een poortje achterom te bereiken.

Locatie:
Je voelt je gelijk welkom in de gezellige en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het is een plek waar buren elkaar kennen en waar het altijd leeft. De woning ligt in een autoluwe straat, dus kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Op loop- of fietsafstand vind je alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning ligt erg centraal tussen stad en groene omgeving. In 20 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Arnhem en in slechts 10 minuten naar de mooie Rijkerswoerdse Plassen om te zwemmen, wandelen of hard te lopen. Belangrijke uitvalswegen naar de A325, A15, A12 liggen binnen handbereik en parkeren kan in de gratis parkeerhaven voor de deur of aan de achterkant van de woning. Kortom, vanuit deze locatie kun je alle kanten op!

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.