Skip to content

Te koop: woonhuis Hendrik Pieter Marchantstraat 25 6836 HE Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Hendrik Pieter Marchantstraat 25

Zoek jij een vrijstaande villa met veel privacy en rust? Dan is dit fraaie kubistische vrijstaande woonhuis wat voor jou. De villa ligt aan de landelijke gelegen Kruisstraat (alleen fietsverkeer) en heeft een royale woonkamer van ca. 40 m², garage, open keuken, riante tuin, luxe sanitair en 4 slaapkamers.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 139 m²
+ Gehele woning voorzien van lichte plavuizen vloer
+ Royale woonkamer van ca. 40 m²
+ Garage van binnenuit bereikbaar (18 m²)
+ Fraaie marmeren schouw met open haard
+ Cv-ketel (2018)
+ Schilderwerk buitenzijde (2018)
+ Schilderwerk binnen en ook kozijnen (2018)
+ Trendy toilet en badkamer in grijs/witte kleurstelling
+ Achtertuin en zijtuin ca. 154 m² (op het zuidoosten)
+ Tuin ligt aan landelijke Kruisstraat in Rijkerswoerd.
+ Royaal dakterras op het zuidoosten (ca. 20 m²)
+ Nabij uitvalswegen
+ Nabij winkelcentrum Rijkerswoerd
+ Gelegen aan centrale groenzone van Rijkerswoerd

Voortuin:
De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon met meerdere struiken en boompjes. De garage is van buitenaf bereikbaar.

Begane grond:
Royale entree/hal met toegangsdeur naar garage en woonkamer. Het strakke toilet (2018) ademt een luxe sfeer uit. De woonkamer is royaal te noemen (ca. 40 m2) en heeft een breedte van maar liefst 9,01 m. De woonkamer heeft veel lichtinval door de brede raampartijen (waarvan 1 een schuifpui heeft) Bij het eetgedeelte is een gezellige haard met zitje eromheen gemaakt. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de koude winterdagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en een leuk barretje waar je tijdens het koken aan kan schuiven om de dag door te nemen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Luxe badkamer (2018) met grote grijze tegels op vloer en wand, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en kast in hoogglans wit. Via een slaapkamer is er toegang tot het royale dakterras (ca. 20 m²)

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 154 m². In 2019 is de tuin opnieuw ingericht door het gebruik van gras, gebakken klinkers en enige boompjes. Er zijn meerdere gezellige zitjes gecreëerd, zodat je op ieder moment van de dag van de zon en/of schaduw kan genieten.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur en in het weekend van 09.00 – 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 139 m2
  • 359 m2
  • 4

Kenmerken Hendrik Pieter Marchantstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte359 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud540 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hendrik Pieter Marchantstraat 25

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod