Skip to content

Te koop: woonhuis Karperstraat 72 6833 EC Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 179.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Karperstraat 72

Met hart en ziel hebben de huidige bewoners deze woning de laatste jaren verbouwd tot een fijn familiehuis. De woning is instapklaar, heeft 3 slaapkamers, zolder met dakkapel, nette aangelegde voor- en achtertuin en trendy sanitair.

Bijzonderheden:
+ Trendy badkamer (2015)
+ Brede laminaatvloer begane grond (juli 2018)
+ Tuin aan voor- en achterzijde netjes aangelegd (juli 2014 en april 2018)
+ Nieuw dak op schuur (maart 2018 en dakkapel (oktober 2018)
+ Afdak naast de schuur (maart 2018)
+ Schilderwerk achterzijde en voordeur (2019)
+ Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
+ Eerste verdieping rolluiken aan voor- en achterzijde
+ Groepenkast vervangen in juli 2017 en bijna overal aardedraad bijgetrokken
+ Zonnescherm
+ Cv-ketel (december 2017)
+ Keurig bewoond

Wil jij je hart nou ook verliezen aan dit huis, maak dan snel een afspraak!

Verkoper vertelt:
We wonen in een rustige straat met leuke buren. Het is een kindvriendelijke omgeving. Veel kinderen in de buurt spelen samen. De school en winkels zijn op loopafstand. Je bent binnen 5 minuten in de uiterwaarden van de Nederrijn. Reden van verkoop is dat wij dichterbij ons werk gaan wonen.

Voortuin:
Royale onderhoudsvrije voortuin op het zuidoosten (ca. 30 m2). De tuin is afgescheiden met een schutting. De kids kunnen hier naar hartelust veilig spelen.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct het oude koetswiel op. De eyecatcher van deze woning! De entree is compact en heeft een grote bergkast onder de trap. De brede laminaatvloer loopt door in de woonkamer. Hier is een schouw met fraaie houten balk geplaatst, waar je zelf bijvoorbeeld een kachel voor kan zetten. De woonkamer heeft veel lichtinval en loopt door in de open landhuiskeuken met wenge kunststofblad en heeft de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne trendy badkamer in antracietgrijs/wit kleurstelling (2015). De badkamer heeft een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel in hoogglans wit.

Eerste verdieping
Via overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk. ca. 6, 7 , 9 en 10 m2. Via de middelste slaapkamer (thans in gebruik als walk-in closet) bereik je de 4e slaapkamer. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer is er een deur naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping.
Zolder met dakkapel, laminaatvloer en inbouwspots en cv-opstelling.

Achtertuin:
Keurig bestrate onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het het noordwesten. Vrijstaande stenen berging met daarnaast een afdak.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via onze website. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur en in het weekend van 09.00 – 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 82 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Karperstraat 72

Overdracht

Koopprijs€ 179.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Karperstraat 72

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod