Skip to content

Te koop: appartement Kastanjelaan 23-1 6828 GH Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 230.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Kastanjelaan 23-1

Op superlocatie, in het geliefde en levendige Spijkerkwartier gelegen, op de 1e woonlaag gelegen 3-kamer appartement. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde en een serre-balkon aan de achterzijde. Daarnaast heeft het hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren, fraaie visgraat parketvloer, trendy badkamer, nette keuken en berging in de kelder. De gehele woning is met zeer hoogwaardige materialen afgewerkt geheel met behoud van authentieke details.

Bijzonderheden:
+ fantastische locatie
+ zeer sfeervol appartement met behoud van authentieke details
+ fraaie visgraatparketvloer
+ hoge plafonds met ornamenten
+ paneeldeuren
+ Remeha Avanta CV uit 2016
+ marmeren schouwen
+ trendy badkamer
+ fraai balkon aan voorzijde
+ serrebalkon aan achterzijde
+ zeer hoog afwerkingsniveau door de gehele woning
+ parkeergelegenheid met een parkeervergunning
+ beschermd stadsgezicht
+ gelegen in het levendige en geliefde Spijkerkwartier
+ nabij leuke eettentjes
+ op loopafstand van het centrum van Arnhem
+ uitzicht op de stadstuinen

Verkoper vertelt:
In de kastanjelaan staan hoofdzakelijk huizen uit de 19e eeuw waardoor je gelijk een bijzonder gevoel krijgt als je de straat binnenkomt. De authentieke elementen van het appartement zorgen dat je in die sfeer blijft. De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel en de ornamenten in de eetkamer zijn een echte “eye-catcher”. De ensuite deuren met open kasten aan de zijkant maken dit compleet.
Het balkon aan de voorzijde is een fijne plek om ‘s middags te genieten van de zon en van de straat. De uitbouw aan de achterzijde geeft rust door het uitzicht op de stadstuinen.
Bij de keuken maakt de ombouw van de witgoedhoek het geheel overzichtelijk en netjes. De badkamer met ruime douche is voorzien van een verwarmde spiegel die op diverse manieren qua licht is in te stellen.
Een groot pluspunt van dit appartement is de kelder. Deze is ruim genoeg en de doorloop naar de kelder is alleen voor de eigenaar van dit appartement (waardoor men dus ook een fiets(en) daar mag plaatsen).
De buurt is gezellig; een leuk café om de hoek, een restaurant daar tegenover en de supermarkt en diverse leuke kleine winkeltjes verderop richting de Steenstraat. Eind 2020 zal de kastanjelaan opnieuw bestraat worden waardoor het nog beter oogt. De buurtbewoners zijn betrokken met de straat/wijk en zijn erg sociaal.

Samengevat: Deze woning in één van de gezelligste wijken van Arnhem geeft veel woon- en leefgenot.

Wil jij dit nou ook ervaren maak dan snel een afspraak!

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot kelderberging.

1e Verdieping:
Entree, hal, trendy badkamer in grijs/wit kleurstelling met toilet, doucheruimte en wastafel met ombouw. Royale woonkamer ensuite met originele paneel-schuifdeuren met vaste kasten. De woonkamer heeft authentieke marmeren schouwen, ornamenten plafonds en fraaie visgraat parketvloer. Aan de voorzijde openslaande deuren met toegang tot voorbalkon. Hoe lekker is het om hier met een kopje koffie een krant te lezen. Slaapkamer van ca. 7,5m² met vaste kaste. Aansluitend aan de achterkamer van de woonkamer, is het serrebalkon waar je kunt genieten van de ochtendzon en welke uitkijkt op de mooie stadstuinen. De keuken is in een antraciet grijze/hout-combinatie uitgevoerd en heeft rvs-afzuigkap, gasfornuis en oven. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld en is er plek om een wasmachine en vaatwasser aan te sluiten.

Omgeving:
Op zeer centrale, fantastische locatie in één van Arnhems oudste wijken, het “Spijkerkwartier” in Arnhem Noord nabij het centrum. Deze statige wijk kenmerkt zich door de karakteristieke herenhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. De wijk staat bekend om zijn authentieke sfeer en vele eetgelegenheden en is op loopafstand gelegen van het levendige stadscentrum, de Stadsschouwburg en het Musis Sacrum. Op korte afstand van station Velperpoort, centraal station, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook zaterdags tussen 10:00 en 16:00 uur.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 64 m2
  • 1

Kenmerken Kastanjelaan 23-1

Overdracht

Koopprijs€ 230.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte64 m2
Inhoud258 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1902
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kastanjelaan 23-1

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod