Op een erg gewilde locatie aan een rustig, kindvriendelijk hofje gelegen ruime eengezinswoning met een diepe (16 meter) vrij gelegen zonnige tuin. De woning heeft 4 slaapkamers. Een ideale eengezinswoning door het formaat en de centrale ligging ten aanzien van scholen en openbaar vervoer.

De woning onderscheidt zich door de goede bouwkwaliteit, de grote vrije tuin en de fijne gunstige ligging.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak: 117 m2
+ Perceeloppervlak: 178 m2!
+ Open haard
+ 4 Slaapkamers
+ Energielabel C
+ Superleuke locatie
+ Diepe, zonnige achtertuin, vrije ligging
+ Gelegen aan kindvriendelijk pleintje met alleen bestemmingsverkeer

Begane grond:
Bij binnenkomst vind je een entree met garderobe en meterkast. De keuken (ca. 9m2) aan de straatzijde) is voorzien van inbouwapparatuur en een gasfornuis. De sfeervolle woonkamer (ca. 31m2) heeft een open haard, ideaal voor gezellige avonden. In de tussenhal met provisieruimte is de trap naar …

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer met wastafel en een deur naar het balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en de cv-installatie. Er is ook een ruime slaapkamer met voldoende opbergruimte door onder ander knieschotten aan beide zijden, een perfecte plek voor een thuiswerkplek of slaapkamer.

Tuin:
Zonnige, diepe (16m) vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. Een ideale plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.

Locatie:
Het geheel is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van De Laar-West, maar ook dichtbij het winkelcentrum van de wijk Schuytgraaf, diverse basisscholen, de middelbare school (Lorentz Lyceum) en de Internationale School. Laatstgenoemde 2 scholen bevinden zich naast het NS-station Arnhem Zuid. Het huis is zowel per fiets als met de auto snel te bereiken dankzij de goede ontsluitingswegen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.