Skip to content

Te koop: woonhuis Marie Braunhof 2 6833 LW Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Marie Braunhof 2

Wonen nabij de uiterwaarden van de Rijn? Dat kan bij Marie Braunhof 2. Dit woonhuis is een robuuste, royale hoekwoning met aangebouwde stenen garage. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een fraaie antracietgrijze plavuizen vloer. Het sanitair is trendy. Er zijn momenteel 2 slaapkamers, maar de royale zolder biedt zeker mogelijkheid tot het creëren van een 3e en 4e slaapkamer. De tuin is speels ingericht en op het zonnige zuiden gelegen.
 
Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 121 m2
+ hoekwoning met garage (ca. 17 m2)
+ grote antracietgrijze plavuizen op begane grond
+ de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
+ modern toilet
+ zonnescherm
+ witte hoekkeuken in landhuisstijl
+ trendy badkamer in grijs/wit combinatie
+ laminaatvloer op eerste verdieping
+ vinylvloer op tweede verdieping
+ zolder met mogelijkheid tot 3e en 4e slaapkamer
+ dak achterzijde (zuiden) uitermate geschikt voor plaatsen van zonnepanelen
+ gelegen in geliefde wijk Stadseiland
+ nabij uiterwaarden van de Rijn
+ nabij uitvalswegen
+ op fietsafstand van centrum Arnhem
+ tuin op het zuiden

Enthousiast? maak dan snel een afspraak voor bezichtiging bij dit robuuste hoekhuis met garage!

Voortuin:
De voortuin is grotendeels bestraat met aan de voorzijde een afscheiding met beplanting. De oprit heeft ruimte voor 2 auto’s.

Begane grond:
Entree met toilet. De royale tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen tot op de grond en openslaande deuren naar de tuin. De vele lichtstralen in de woonkamer geven het huis een fijn en behaaglijk gevoel. De witte landhuiskeuken heeft de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron-/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De royale masterbedroom aan de achterzijde is maar liefst 24 m2 groot en heeft een fraaie inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. De badkamer is in een trendy antracietgrijs/wit combinatie uitgevoerd en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolder c.q. opbergruimte. Hier kan eenvoudig een 3e en 4e slaapkamer gemaakt worden. De cv-ketel en wasgelegenheid zijn hier ook te vinden.

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een leuke combi van gras, grote betontegels, klinkertjes, houten vlonders, enkele beplantingen en boompjes. Er zijn 2 terrassen, zodat je zelf kan kiezen voor schaduw en/of zon. Via de tuin is de garage bereikbaar.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. 

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 121 m2
  • 210 m2
  • 2

Kenmerken Marie Braunhof 2

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte210 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud509 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marie Braunhof 2

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod