Fraai op een heuvel op “Hoogte 80” gelegen voormalig 3 -kamer appartement met zonnig balkon en ruime berging in de onderbouw, gelegen in een complex met lift.

Omgeven door groen, maar wel met alle voorzieningen onder handbereik is het ideaal wonen in dit lichte en sfeervolle appartement!

“Hoogte 80” is gelegen aan de rand van de stad en bekend als wandelgebied. Vanaf hier heb je schitterend uitzicht over de stad. Maar daarnaast loop je ook binnen enkele minuten naar de winkels en scholen en sportvoorzieningen (overdekt zwembad en sportcentrum met padel faciliteit) die in de wijk gelegen zijn en fiets je zo de binnenstad in. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de A 12 en A 50!

De Vereniging van Eigenaren in dit complex is actief, er is een professionele beheerder aangesteld. De servicekosten zijn maar € 147,00 per maand.

Kenmerken:
+ Woonoppervlak: 57 m2
+ Hoek appartement
+ Balkon achterzijde met vrije ligging (zuidwesten)
+ Ruime inpandige berging (in onderbouw)
+ Actieve VvE
+ Bijdrage VvE: € 147,00 per maand

Bijzonderheden:
+ Ideaal voor starters
+ Ruime woonkamer door samenvoeging van twee kamers
+ Keuken vernieuwd in 2018
+ Mooie ligging met vrij uitzicht
+ Superleuke locatie in een bosrijke omgeving
+ Op loopafstand van bushalte

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en lift.

1e Woonlaag:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle ruimten, eet/woonkamer, waar door samenvoegen van twee kamers een mooie, ruime woonruimte is ontstaan, met aan weerszijden raampartijen. Bij het zitgedeelte is er een grote raampartij en bevindt zich de toegang tot het zonnige balkon. Zowel eetkamer als zitkamer hebben een handige inbouwkast.

Vanuit de hal bereik je de keuken, voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en ruimte voor was apparatuur en koelkast. De slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er een ruime bergkast in de hal.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en kijkt fraai en ruim uit over het grote grasveld achter het complex.
Er is een gratis parkeergelegenheid voor het complex.

Locatie:
Deze woning geniet van een ideale ligging, in een fantastische omgeving, omringd door natuur, bossen en parken zoals Hoogte 80 en Park Klarenbeek. Op slechts enkele minuten fietsafstand vind je de Posbank en de Veluwe. In de nabije omgeving zijn er allerlei voorzieningen: een supermarkt, verschillende winkels, een bushalte, en faciliteiten voor gezondheid, sport en onderwijs. Het levendige centrum van Arnhem is gemakkelijk bereikbaar met fiets, bus of auto. Daarnaast liggen de snelwegen A12 en A50 binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
+ Treinstation 2,17 km
+ Bushalte 0,07 km
+ Centrum 2,92 km
+ Snelweg afrit 1,35 km
+ Supermarkt 0,98 km
+ Kinderopvang 0,66 km
+ Basisonderwijs 0,66 km
+ Voortgezet onderwijs 0,98 km

Aanvaarding: in overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.