Skip to content

Te koop: woonhuis Mr. P.S. Gerbrandysingel 64 6836 KT Arnhem

Verkocht

€ 220.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Mr. P.S. Gerbrandysingel 64

Anders dan anders is de Mr. P.S. Gerbrandysingel 64 in de wijk Rijkerswoerd. Qua architectuur is deze fraaie eengezinswoning geïnspireerd op de oude koetshuizen van weleer. De woning heeft een fraaie woonkamer en trendy woonkeuken, voorzien van moderne whitewash houten vloerdelen. Daarnaast heeft het 4 slaapkamers, modern sanitair en een onderhoudsvrije achtertuin.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 105 m²
+ trendy badkamer in zwart/witkleurstelling (2014)
+ houten whitewash vloerdelen in woonkamer
+ antracietgrijze straatgerichte woonkeuken
+ tweede verdieping verbouwd (2019)
+ lichte laminaatvloer op verdiepingen (juni 2019)
+ veel lichtinval
+ cv-ketel lease (april 2020 eigendom)
+ zonnepanelen (februari 2019 gemonteerd)
+ onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten
+ schilderwerk buiten (juni 2019)
+ schilderwerk binnen (juni 2019)
+ nabij uitvalswegen, winkelcentra en scholen
+ keurig bewoond

Zien = verliefd worden!

Verkoper vertelt:
Dertien jaar geleden landden wij in de Gerbrandysingel. Ons gezin heeft hier leuke jaren gekend. Toen de kinderen klein waren, speelden zij veel in de omliggende speeltuinen en de kinderboerderij de Korenmaat was favoriet. Het was hier goed toeven voor onze jongens. De kinderopvang en de school waren op loopafstand, evenals de winkels en het openbaar vervoer. Onze oudste zoon heeft nu de stap gemaakt naar de middelbare school in Arnhem-Noord. En voor onze jongste zoon duurt dit ook niet lang meer. Bovendien ligt ons werk ook in Arnhem-Noord. Eigenlijk zat het niet in de planning om te verhuizen, want in 2019 hebben we het hele huis opgeknapt. Alles is geverfd, zowel buiten als binnen en de zolder werd omgetoverd tot volwaardige vierde slaapkamer. Bovendien werd de vloer in de woonkamer opgeknapt en is de tweede en derde verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook werden er eind februari zonnepanelen gemonteerd. Kortom, het huis was nagenoeg af. Ook al zullen we de buurt en alles wat daarbij hoort enorm gaan missen, na lang wikken en wegen zijn we tot het besluit gekomen dat we toe zijn aan een volgende stap. Hopelijk zullen de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier wonen als wij hebben gedaan.

Voortuin:
Net voortuintje met bestrating en brede border rondom.

Begane grond:
Hal met toilet, garderobe en houten vloerdelen. Als je de woonkamer binnen komt ervaar je direct het gevoel van ruimte door de vele lichtinval. De fraaie whitewash houten vloerdelen zijn doorgelegd tot in de woonkeuken. De moderne antracietgrijze keuken heeft de navolgende apparatuur: rvs-afzuigkap, 4-pitsgaskookstel, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 7, 10 en 14 m²). Trendy badkamer in zwart/wit kleurstelling met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche (2014).

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en wasmachineopstelling. Vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met groot dakraam. Deze verdieping is in 2019 verbouwd. Veel bergruimte achter de knieschotten en boven de slaapkamer is nog een bergruimte te bereiken via een vlizotrap.

Achtertuin:
Bijna geheel bestrate onderhoudsvrije achtertuin met enkele borders. De tuin is gelegen op het ideale zuidoosten.

Omgeving:
Rijkerswoerd en omgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Zeegbos en de Rijkerswoerdse Plassen zijn om de hoek, stadsboerderij De Korenmaat is op loopafstand. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle detailhandel voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is dichtbij. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima en je bent zo op de snelwegen in de regio.

Wil je meer weten?
– Download de brochure.
– En/of kom snel kijken bij dit huis!

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met zaterdag.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars organiseert 1 x per maand een open huis op zondag. Check onze website en Funda welke woningen aan het Open Huis deelnemen. De data worden ruim van tevoren aangegeven.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 105 m2
  • 138 m2
  • 4

Kenmerken Mr. P.S. Gerbrandysingel 64

Overdracht

Koopprijs€ 220.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mr. P.S. Gerbrandysingel 64

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod