Skip to content

Te koop: woonhuis Oosterhoutstraat 38 6843 RM Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Oosterhoutstraat 38

Vanuit de serre genieten van de sterrenhemel boven je hoofd? Dat kan bij de Oosterhoutstraat 38. De royale glazen serre ligt aan de achterzijde van de woning en zal je vele cosy avondjes bezorgen. Deze woning heeft eigenlijk 2 livings: aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte rondom de open haard en aan de achterzijde de serre. In het middengedeelte ligt de fraaie witte landhuis woonkeuken. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers en een heerlijke onderhoudsarme tuin met gezellige veranda.

Bijzonderheden
+ woonoppervlakte 131 m2
+ woonkamer met open haard aan voorzijde
+ ruime serre aan achterzijde met vloerverwarming  
+ kunststof kozijnen gehele voorzijde en serre
+ 4 royale slaapkamers
+ nette landhuis woonkeuken met fraai Boretti gaskookstel
+ natuursteenvloer op begane grond
+ speelse open trap
+ grotendeels laminaatvloeren op verdiepingen
+ onderhoudsarme tuin op het zuidwesten
+ groene omgeving 
+ gelegen in de wijk De Laar-West
+ veel privacy
+ alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
+ nabij uitvalswegen en Station Arnhem-Zuid

Kortom een fijn familiehuis met veel ruimte en lichtinval! Maak snel een afspraak voor bezichtiging!
 
Voortuin:
Het voortuintje is keurig bestraat met tegels en enkele beplantingen.

Begane grond:
Entree, met toilet en garderobe. Het eerste gedeelte van de woonkamer is gecreëerd rondom de open haard. Er is een speelse open trap naar de eerste verdieping. In het middengedeelte is de robuuste witte landhuiskeuken te vinden. De keuken heeft een verlaagde wastafel, Boretti gaskookstel met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via een toog kom je in de serre:  “de tweede living”. Deze glazen serre heeft veel lichtinval (ca. 13 m2). In het voorjaar lekker achter het glas genieten van de zon en in de zomer heerlijk de deuren open. Maar de avonden blijven toch het speciaalst omdat je boven je hoofd naar de sterrenhemel kan kijken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 14m2, 12m2 en 9 m2). De badkamer is in een zwart/wit combinatie uitgevoerd en heeft een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.(behoudens de overloop).

2e Verdieping: 
Overloop met cv-ketel en wasgelegenheid. De 4e slaapkamer heeft  een oppervlakte van ca. 12 m2,  Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Achter de schotten is er veel opbergruimte.

Tuin:
Openslaande deuren geven toegang tot de onderhoudsarme tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, heeft een gezellig prieeltje in het midden van de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin is de stenen berging te vinden.
 
Omgeving
De Oosterhoutstraat ligt in een 30km-zonestraat, waar ruim voldoende parkeergelegenheid is. Je woont hier heerlijk rustig en kinderen kunnen zonder problemen buiten spelen. De wijk is hier ook op ingericht, met diverse speeltoestellen en trapveldjes.  In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het winkelcentrum De Laar West of winkelcentrum De Laar-Oost. De Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid is op loopafstand. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
 
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 131 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Oosterhoutstraat 38

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud481 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oosterhoutstraat 38

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod