Skip to content

Te koop: woonhuis Oudeschanspad 45 6835 BJ Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Oudeschanspad 45

Een heerlijk familiehuis! Dat is wat het Oudeschanspad 45 is. Het ligt op een van de mooiste plekjes van de wijk Vredenburg. De woning heeft veel lichtinval, vrij uitzicht aan voorzijde, 4 royale slaapkamers en heerlijke onderhoudsvrije tuin op het noordoosten.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 132 m²
+ parketvloer op begane grond
+ open haard
+ brede dakkapel op 2e verdieping
+ dichte keuken
+ kindvriendelijke omgeving
+ 4 royale slaapkamers
+ fantastische ligging
+ in nabijheid van groen- en speelvoorziening
+ basisscholen op loopafstand
+ winkelcentrum Vredenburg en Kronenburg op loopafstand
+ vrij uitzicht aan voorzijde
+ rustig gelegen
+ nabij uitvalswegen
+ fijn familiehuis

Kortom een plek waar kinderen nog naar alle hartenlust veilig kunnen spelen! Ook mensen op leeftijd kunnen hier heerlijk wonen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Maak snel een afspraak en ervaar de sfeer van dit lichte woonhuis.

Voortuin:
De voortuin is geheel betegeld. Door het gebruik van een speelse architectuur doet het niet saai aan. Voor de niet fanatiek tuinierders ideaal.

Begane grond:
Hal met toilet. Royale woonkamer (ca. 31m²) met een sfeervolle open haard. Dichte keuken met dubbel werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers (ca. 18m², 12m² en 8m²). De lichte badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met aparte ruimte voor de CV combiketel en de wasmachineopstelling en bergingsmogelijkheden; 4e royale (slaap)kamer (ca. 19 m2) met dakkapel en bergingsmogelijkheden.

Tuin:
Speelse onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 69 m²) met sierbestrating, pergola en stenen borders met beplanting. Ideaal voor niet-tuinliefhebbers. Hier geniet je alleen maar zonder veel onderhoud te moeten plegen. Achterin staat een stenen berging. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je kunt kiezen voor zowel zon als schaduw.

Aanvaarding:
In overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook zaterdags tussen 10:00 en 16:00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 132 m2
  • 160 m2
  • 4

Kenmerken Oudeschanspad 45

Overdracht

Koopprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud432 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oudeschanspad 45

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod