Skip to content

Te koop: woonhuis Pachterwaard 42 6846 ET Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Pachterwaard 42

Zoek jij een anders dan anders huis? Kom dan snel kijken naar deze bijzondere hoekwoning aan de Pachterwaard 42. De woning heeft een fraaie, aparte woonkamer van ca. 60 m2 met 3 dubbele openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een luxe trendy hoogglanskeuken met kookeiland aan de voorzijde, strakke badkamer met inloopdouche, 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 162 m2
+ riante, speelse woonkamer ca. 60 m2
+ pvc vloer met vloerverwarming begane grond (2019)
+ laminaatvloer verdiepingen
+ schilderwerk buitenzijde (2018)
+ speelse open trap in woonkamer
+ fraaie raampartijen tot op de grond
+ trendy hoogglans witte woonkeuken met kookeiland (2017)
+ achtertuin gelegen op het zuiden
+ keurig bewoond door huidige bewoners
+ aan voorzijde ligt speeltuin
+ vrij uitzicht voorzijde
+ nabij station Arnhem-Zuid en uitvalswegen

Verkoper vertelt:
“Destijds zijn wij voor de binnenruimte en de grote speeltuin voor de deur gevallen. Het is een leuke buurt voor de kinderen en hebben fijne buren. De zonnige tuin op het zuiden biedt heel veel privacy.  Er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Wij hebben hier altijd fijn gewoond en gaan naar een nieuw avontuur in de Schuytgraaf.”

Licht, licht nog eens licht dat maakt de Pachterwaard 42 tot een bijzonder smaakvolle en gewilde woning!
Maak snel een afspraak en kom de fijne woonsfeer proeven bij deze tiptop woning!

Begane grond:
entree, garderobekast, toilet. Fantastische, speelse living van ca. 60 m2. De woonkamer is op haar breedste punt 9.41 m breed. De enorme lichtinval is iets wat direct opvalt in deze woning. Er zijn zelfs 3 dubbele openslaande deuren naar de tuin toe. Aan de voorzijde is de trendy hoogglans witte keuken te vinden. Er is een halfvrijstaand kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuigunit. Aan de andere zijde is het spoelgedeelte. Naast het spoelgedeelte is een vaste kastenwand tot aan het plafond gemaakt. De keuken heeft de navolgende apparatuur: maar liefst 2 combiovens met magnetron functie, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7, 13 en 14 m2). De strakke moderne badkamer in antraciet/wit kleurstelling heeft in royale inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar vierde slaapkamer en aparte wasruimte. De vierde slaapkamer is ca. 20 m2 groot en heeft 2 royale dakramen beschikt naast de fraaie raampartijen aan de voorzijde nog over 2 royale dakramen aan de achterzijde.

Achtertuin:
De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en heeft een mix van gras, tegels en borders met beplanting. Achterin de tuin is de vrijstaande houten berging.
Omgeving:
De Pachterwaard is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf. De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen als winkelcentrum Schuytgraaf, Elderhof en De Laar-West. Nabij het gezellige centrum van Elst gelegen. Kinderopvang, scholen, openbaar vervoer (bus/trein) en sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De binnenstad van Arnhem is gemakkelijk bereikbaar, zodat de locatie bij uitstek geschikt is voor wie houdt van zowel stad als fietsen of wandelen in de natuur. Via de nabijgelegen wegen A50 en A325 zijn steden als Nijmegen, Amersfoort, Utrecht en Apeldoorn goed bereikbaar.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. 

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 162 m2
  • 213 m2
  • 4

Kenmerken Pachterwaard 42

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte213 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud609 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pachterwaard 42

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod