Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Platinum 81 6846 PE Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

In de nieuwe buurt ‘Schuyts Kwartier’ is recent deze tussenwoning vrijgekomen. Het huis is bijna compleet af, slechts de wandafwerking en de tuin dienen nog gedaan te worden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De achtertuin heeft een achterom die uitkomt op een achterpad. Fijn om te weten is dat het huis, omdat het in 2022 zal worden opgeleverd, extra energiezuinig is, aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming en daardoor ook relatief lage maandlasten kent. 

De woning ligt dichtbij de Internationale School en daardoor ook dichtbij het winkelcentrum van Schuytgraaf, het gezondheidscentrum, de middelbare school het Lorentz Lyceum, maar ook in de nabijheid van 5 basisscholen die de wijk rijk is. Sportliefhebbers zullen zich in deze wijk ook thuis gaan voelen, er zijn hier heel veel verenigingen actief. Ook ligt de natuur om de hoek, er zijn veel mooie plekken op loop- en fietsafstand. Prettig is daarbij dat er in de wijk ook veel aandacht is besteed aan de aanwezigheid van groen tussen de verschillende buurten.

Bijzonderheden:
+ Vrije ligging voorzijde aan groenvoorziening
+ Uitbouw woonkamer (1.20m)
+ Luxe keuken (circa € 16.000,-)
+ Fraaie sanitaire voorzieningen (circa € 8.500,-)
+ Aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming
+ Uitstekend geïsoleerd naar de laatste normen en dus zeer energiezuinig;
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ De keuken en de sanitaire voorzieningen zullen nieuw en volledig functioneel geplaatst worden.
+ Uitgebreide elektrische installatie en aansluitpunten, 
+ Dubbele tuindeuren
+ Luxe binnendeuren

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderoberuimte en luxe toilet met fontein. De fraaie, luxe, antraciete keuken met bar is al voorzien van een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens vaatwasser met 8 programma’s en multifunctionele combi-oven met 5 magnetronstanden. De woonkamer is voorzien van een antraciete tegelvloer en is aan de achterzijde 1,20 meter uitgebouwd, met als gevolg een zee van ruimte in de living. De trapkast levert heel veel opbergruimte op. Een grote eettafel kan prima tussen de woonkamer en keuken geplaatst worden. De openslaande tuindeuren vormen de toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop en 2 ruime slaapvertrekken (ca. 14 en 20 m2) over de volle breedte van de woning. De luxe vergrootte badkamer (ca. 9 m2) is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet, een wastafel en een designradiator aangesloten op de stadsverwarming.

2e Verdieping:
Grote open ruimte (ca. 27 m2) met een 3e slaapvertrek (20 m2). Dankzij de goede indeling kunnen hier desgewenst nog 2 extra kamers gerealiseerd worden. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Achterin de tuin tref je de houten berging aan. De tuin op het zuidoosten heeft een oppervlakte van 57 m2 en moet nog aangelegd worden. 

Locatie:
De wijk ‘Schuyts Kwartier’ is gelegen aan de Noordzijde van de ‘Schuytgraaf’ en kenmerkt zich door groenperken en kindvriendelijkheid. Wandelen kan hier in eigen wijk vanwege de mooie ligging van Schuytgraaf! Diverse (basis)scholen, de International School, het Lorentz College, diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bushaltes en NS Station Arnhem-Zuid), een winkel- en gezondheidscentrum en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten kun je met het openbaar vervoer in de bruisende binnenstad van Arnhem staan. De op- en afritten van meerdere uitvalswegen waaronder de A50 en A325 zijn bovendien makkelijk en filevrij bereikbaar.

Aanvaarding:
– woning is nog in aanbouw
– meerwerkwensen tijdens de bouw zijn niet meer mogelijk
– verkoop door particulier
– oplevering circa 1 oktober 2022

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 159 m2
  • 138 m2
  • 3

Kenmerken Platinum 81

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte159 m2
Inhoud515 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2022
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Platinum 81

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Vergelijkbaar woningaanbod