Te koop: woonhuis Reurikwei 30 6843 XX Arnhem

Goed onderhouden, geschakelde helft van dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, ruime woonkamer met schuifpui, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een besloten achtertuin op het oosten. Deze eengezinswoning is goed geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas. Kortom, een ideaal geïsoleerde woning (energielabel A) met veel ruimte.

Bijzonderheden
+ Woonoppervlak: 115 m2
+ Inhoud: 401 m3
+ 5 slaapkamers
+ Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas
+ Extra vloerisolatie
+ Extra spouwmuurisolatie
+ 8 zonnepanelen
+ Dakbedekking hoofddak vernieuwd
+ Dakgoten vernieuwd
+ Energielabel A
+ Keuken en meterkast vernieuwd 
+ Groenrijke wijk met veel voorzieningen

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk dan nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=zDsnjWrZZgp

Indeling

Begane grond:
Entree met een garderobe- en meterkast (7 groepen). Toegang tot de zeer ruime woonkamer met grote schuifpui en zij-uitbouw (ca. 31 m2). Door de kamerhoge ramen en de schuifpui richting de achtertuin is de lichtinval geweldig. Via een tussenhal bereik je de toiletruimte met fonteintje, kleine trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de voorzijde gelegen lichte keuken (ca. 7 m2) is ingericht met een modern keukenmeubel met granieten aanrechtblad, een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. 

De volledige begane grond en de ouderslaapkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 13, 9 en 6 m2), allen voorzien van kunststof kozijnen en triple glas, een handige bergkast en de badkamer. De kamers hebben een prettige lichtinval door de grote raampartijen en zijn voorzien van laminaatvloeren. De huidige eigenaren hebben 1 kamer in gebruik als walk in closet. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een 2e toilet, een ligbad met douchegedeelte en een wastafel met meubel. Hier zal nog het een en ander aan moeten gebeuren om het naar een modern comfort te brengen

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping bereik je een riante voorzolder; hier tref je de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, veel opbergruimte achter de knieschotten en 2 slaapkamers (ca. 11 en 9 m2) aan. Een van de kamers is thans gebruik als opslagruimte.

Tuin:
Een heerlijke achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is ingericht met siertegels, borders met vaste beplanting en een achterom. Er is een terras gecreëerd, zodat je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Voor de uitbouw en in de voortuin is ook plaats om van de zon te genieten, later op de dag. In de tuin is ook een buitenkennel. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig alsmede voor het woonhuis bij de inrit met de stenen berging.

Locatie
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke, groenrijke wijk. Er zijn diverse parken te vinden, zoals het Park De Steenen Kamer en het natuurgebied Meinerswijk. Het Uiterwaardepark is ook zo bereikt. Voor je dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het overdekte winkelcentrum Kronenburg of Elderhof. Het openbaar vervoer is goed geregeld en je zit in minder dan 5 minuten al op de uitvalswegen. Zo kun je ook vlot het gezellige centrum van Arnhem bereiken.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.