Skip to content

Te koop: woonhuis Sterkenburglaan 7 6825 AJ Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Sterkenburglaan 7

Op zoek naar rust en ruimte? Dan is de Sterkenburglaan 7 zeker wat voor U! Deze geschakelde woning ligt in de geliefde wijk Elsweide. Het woonhuis is slechts geschakeld middels de garage met de buren, waardoor je feitelijk het gevoel krijgt vrijstaand te wonen. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, royale landelijke keuken, bijkeuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een royale achtertuin (ca. 185 m2).

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 140 m2
+ laminaatvloer woonkamer
+ fraaie open haard met marmeren ombouw
+ vloerverwarming woonkamer en keuken
+ landelijke keuken in U-vorm met gezellig barretje
+ royale bijkeuken
+ garage 
+ bijzondere hardhouten trap in hal
+ zonnescherm voor- en achterzijde
+ veranda in achtertuin
+ schilderwerk buitenzijde 2020
+ 4 slaapkamers 
+ moderne badkamer met massagedouche (tevens stoomcabine)
+ nabij het gezellige centrum van Velp
+ nabij uitvalswegen
+ keurig bewoond, modernisering en onderhoud noodzakelijk op sommige punten

Kortom een heerlijk huis, waar het goed vertoeven is! Maak snel een afspraak en ervaar het zelf.

Voortuin:
Aan de linkerkant van de voortuin is de oprit naar de garage. Aan de rechterkant is de voor- en zijtuin afgescheiden door een sierhek. In de borders staan een mix van coniferen, heesters en verdere beplantingen.

Begane grond:
Royale hal met toilet en garderobe. De Z-vormige woonkamer heeft een straatgerichte living en tuingericht eetgedeelte. De eyecatchter in de woonkamer is de prachtige open haard. Wat direct opvalt in het eetgedeelte is de enorme zee van licht. Daarnaast is de open U-vormige witte keuken in landhuisstijl. De keuken heeft een gezellig barretje waar je tijdens het koken heerlijk de dingen van de dag kan doornemen. De keuken heeft de navolgende apparatuur: gasfornuis, rvs afzuigkap en rvs oven. In de royale bijkeuken van bijna 13 m2 staat een keukenopstelling en hier is ook de wasgelegenheid te vinden. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De achtertuin is via de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (ca. 6, 11, 12 en 15 m2). De kleinste slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Een van deze slaapkamers heeft een openslaande deur naar het (eventueel te maken) dakterras. De ouderslaapkamer heeft zelfs een echte inloopkast.
De moderne badkamer is in een mix van zwart/wit/grijs uitgevoerd en beschikt over een fraaie ronde massagedouche (tevens stoomcabine), wit wastafelmeubel en toilet.

Achtertuin:
De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 185 m2, is grotendeels bestraat met hier en daar enkele borders met beplanting. Achter de bijkeuken is een veranda gemaakt, waar je heerlijke zomeravonden kan doorbrengen. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging. De tuin ligt op het noordwesten.

Omgeving:
De woning ligt in de rustige en groene woonwijk Elsweide nabij uitvalswegen (A12, N325 en A348), winkelcentrum Presikhaaf waar alle benodigde voorzieningen voor handen zijn, openbaar vervoer; station Presikhaaf en bushaltes en verschillende hogescholen waaronder de HAN. Ook Park Presikhaaf ligt op een paar minuten lopen van de woning. Het gezellige centrum van Velp ligt ook om de hoek.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. 

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 140 m2
  • 385 m2
  • 4

Kenmerken Sterkenburglaan 7

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte385 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud537 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sterkenburglaan 7

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod