Skip to content

Te Koop: woonhuis 't Hofje 8 6842 BN Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem ‘t Hofje 8

In gezellig straatje, van het geliefde “dorpse” Elden, gelegen instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een fraaie laminaatvloer over de gehele begane grond, luxe toilet, “landelijke” lichte keuken met houten aanrechtblad, bijkeuken, mooie luxe badkamer, 3 slaapkamers, zolder en royale aangelegde achtertuin (ca. 85 m²).

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 98 m²
+ Instapklaar en keurig bewoond huis
+ Eetgedeelte in uitbouw
+ Bijkeuken
+ Begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaatvloeren
+ Kunststof kozijnen door gehele woning
+ Trendy toilet in grijs/wit kleurstelling (2019)
+ Diepe onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten (ca. 14 m)
+ Overkapping in achtertuin (2017)
+ Moderne badkamer in grijs/houtcombinatie (2019)
+ Alle radiatoren zijn voorzien van fraaie ombouw
+ Nabij uitvalswegen
+ Keurig bewoond en verbouwd naar de hedendaagse maatstaven

Kortom een superleuk woonhuis waar je zo in kan. Zien = verliefd worden!

Voortuin:
De voortuin is grotendeels bestraat en is afgezet met klimop.

Begane grond:
Hal met luxe toilet en toegang naar de kleine trapkelder. De uitgebouwde woonkamer heeft een straatgerichte woonkamer en een eetgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer ga je naar de open witte keuken in “landhuisstijl” met houten aanrechtblad. De keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken met extra keukenblok en wasruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is trendy uitgevoerd met grijze tegels. Het heeft een inloopdouche, badkamermeubel en toiletkast in houtfineeruitvoering (2019).

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar ruime zolder met cv-ruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat met grote moderne grijze tegels en biedt veel privacy. Aan weerszijden is er een border geplaatst voor de afwisseling. Aan de achterzijde van het huis is een overkapping met dimbare verlichting. Hier kan je heerlijk vertoeven in de zomerse avonden. Achterin de tuin staat een stenen berging. Aan de stenen berging is een overkapping gemaakt, zodat je daar ook nog extra spullen kunt herbergen. De tuin heeft een diepte van maar liefst 14 meter en is gelegen op het noordwesten. De tuin is via een pad achterom bereikbaar voor fietsen en voorzien van een afsluitbare deur.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur en in het weekend van 09.00 – 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 98 m2
  • 184 m2
  • 3

Kenmerken 't Hofje 8

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte184 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie98 m2
Inhoud377 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1953
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging 't Hofje 8

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod