Skip to content

Te Koop: woonhuis Timmerhout 10 6846 EC Arnhem

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Timmerhout 10

Thuiskomen! Dat gevoel krijg je als je de gezellige Timmerhout inrijdt. De Timmerhout is een straat met royale (half)vrijstaande woningen, gebouwd onder fraaie architectuur. Nummer 10 heeft een ruime, straatgerichte living, fantastische luxe woonkeuken voor de kookliefhebber! 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), royale onderhoudsvrije achertuin en een garage.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 158 m²
+ Fraaie architectuur
+ Garage, meerdere parkeerplaatsen
+ Onderhoudsvrije, royale achtertuin (117 m²)
+ Luxe hoogglans woonkeuken (Siematic) met granietenblad
+ Begane grond laminaatvloer (vloerverwarming als bijverwarming)
+ 1e en 2e verdieping vloerbedekking
+ Schilderwerk buitenzijde 2017
+ Achtertuin op het westen
+ Veel lichtinval
+ Keurig bewoond

Verkoper vertelt:
Wij hebben destijds voor Leihagen gekozen omdat wij het een mooie en rustige woonwijk vonden met mooie grote huizen. Ook is er dichtbij een winkelcentrum dat op loopafstand van de woning ligt.

Voortuin:
Via de geheel bestrate voortuin met een beukhaag, is de woning aan de zijkant te betreden. De voortuin is afgescheiden door middel van een deur naar de achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Hal met modern toilet in witte kleurstelling, meterkast, bergkast en trapopgang. Via de deur rechtdoor kom je in de woonkamer terecht. De living is ruim te noemen en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan meerdere zijden. Het paradepaardje van deze woning is toch wel de luxe woonkeuken (Siematic). Deze heeft een luxe donker granieten blad, inductiekookplaat, rvs-apparaten zoals: inbouwkoffiezetapparaat, afzuigkap, magnetron en oven, extra grote koelkast en extra grote diepvriezer. Via openslaande deur kan je de achtertuin betreden.

Eerste verdieping:
Via overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (circa 17, 11 en 10 m²) en separaat luxe toilet. De badkamer is in moderne grijs/witte kleurstelling uitgevoerd met een ligbad, instapdouche en modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en bergkast.

Tweede verdieping:
Op de royale zolder kan met gemak een 5e slaapkamer gemaakt worden. De zolderverdieping is nu in gebruik als bergzolder en wasgelegenheid. Ook is hier de 4e slaapkamer te vinden (circa 14 m²).

Achtertuin:
Ben je niet zo’n tuinierder maar wil je wel genieten in jouw toekomstige tuin? Dan is deze royale, onderhoudsvrije achtertuin (117 m²) op het westen gelegen, achtertuin wat voor jou! Een tuin op het westen waarborgt in ieder geval tot in de late uurtjes zon in de zomer.

Omgeving:
De Timmerhout ligt in een van de mooiste gebieden van de Schuytgraaf: De Leihagen. Het is een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Schuytgraaf, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Wil je meer weten?
– Download de brochure.
– En/of kom snel kijken bij dit huis!

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met zaterdag.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 158 m2
  • 262 m2
  • 4

Kenmerken Timmerhout 10

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte262 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie158 m2
Inhoud603 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Timmerhout 10

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod