Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Tuinderserf 30 6846 AV Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is instapklaar! Het modern ingerichte huis met zonnige tuin is prachtig gelegen in Arnhem-Zuid; je geniet vanuit de woning van vrij uitzicht. De eengezinswoning is voorzien van een uitgebreide moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur en moderne badkamer met ligbad, inloop regendouche en vloerverwarming. Het sanitair (m.u.v. bad en fonteintje toilet) is van II Bagno Alessi (bekende Italiaanse designer)! Vanuit de woonkamer (die is voorzien van een ruime trapkast) bereik je de onderhoudsarme achtertuin op het westen die is voorzien van een achterom en ruime externe berging (met vliering)! Boven heb je de beschikking over drie slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een ruime zolderverdieping die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Je kunt hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers creëren!

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte: 121 m²
+ Inhoud: 402 m³ 
+ Bouwjaar: 2005
+ Ruime, goed onderhouden, instapklare tussenwoning
+ In levendige, jonge wijk
+ Vlakbij station Arnhem-Zuid en winkelcentrum
+ Stadsverwarming
+ Alarmsysteem
+ Achtertuin op het zonnige westen met achterom
+ Grote externe berging met vliering achter in de tuin
+ Lichte woonkamer met eikenhouten vloer, trapkast en deur richting tuin
+ Straatgerichte moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur
+ Groot deel sanitair van II Bagno Alessi (bekende Italiaanse designer)
+ Moderne badkamer met ligbad, inloop regendouche en vloerverwarming
+ 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast
+ Royale open zolderverdieping met wasmachineaansluiting (hier kunt u eventueel 2 extra slaapkamers creëren)
+ Energielabel A

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=4kFnsngYamP
 
Begane grond:
Je betreedt het huis in de hal met daarin een inloopmat, mooie eikenhouten vloer, garderoberuimte, meterkast en prachtig modern toilet van II Bagno Alessi (bekende Italiaanse designer). De fraaie deur met veel glas recht voor je geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is mooi licht, voorzien van een brede raampartij met deur richting de achtertuin. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer en je hebt de beschikking over een ruime trapkast waarin je de voorraad, stofzuiger en dergelijke kunt plaatsen. Het huis heeft een ruime straatgerichte, open keuken. Van hieruit kijk je door twee grote ramen prachtig uit op de straat en het water. De uitgebreide, moderne keuken bestaat uit twee gedeeltes tegenover elkaar, een hoog en laag deel. Je bent van alle gemakken voorzien; de keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, brede inductiekookplaat met warmhoudplaat en RVS afzuigkap. Achter de kookplaat bevindt zich een fraaie glazen spatplaat. De glazen koof met inbouwspots past hier perfect bij!
 
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers (ca. 14, 10 en 6 m²) en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en hoge ramen. In de master bedroom (gelegen over de volle breedte, aan de voorzijde) bevindt zich tevens een inloopkast. Dat maakt deze kamer een prachtige ouderslaapkamer! Of maak je jouw tienerdochter blij met deze royale kamer met volop ruimte voor kleding? In de stijlvolle, moderne badkamer is het genieten geblazen. Je kunt plaatsnemen in een prachtig ligbad, onder een schitterende inloopdouche en aan een stijlvolle wastafel. Zelfs het toilet ziet er mooi uit. Ook hier is het sanitair is van II Bagno Alessi! Het plafond is mooi afgewerkt met inbouwspots en de vloer is voorzien van vloerverwarming!
 
2e Verdieping:
Het huis heeft een mooie ruime 2e verdieping die je geheel naar wens kunt inrichten. Je zou hier bijvoorbeeld twee slaapkamers kunnen creëren. De zolderverdieping is voorzien van een groot dakraam, de wasmachineaansluiting is aan de achterzijde van het kanaal gesitueerd en er is extra bergruimte over de volledige breedte van de woning achter een schuifwand tegen het knieschot.
 
Voor- en achtertuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen! Deze biedt een mooi, ruim terras, waarop je volop kunt genieten van de zon! Liever schaduw? Dat creëer je eenvoudig met het zonnescherm (ter overname) dat zich aan de woning bevindt. Ook tuinieren kan in deze privacyrijke tuin: langs de zijkant bevindt zich een lange border, gemaakt van stapelblokken. Achterin de tuin bevinden zich de achterom en ruime berging met vliering van maar liefst 8 m². Voor de woning kun je als je wilt een bankje of zitje plaatsen. De voortuin is gelegen op het oosten, voorzien van tegels, een kleine border en hekwerk rondom.

Locatie:
De woning is gelegen in een jonge, levendige wijk met een mooie afwisseling van huizen in diverse stijlen. Er is aan de overkant van de straat voldoende parkeergelegenheid. Het huis bevindt zich op enkele minuten lopen van het station Arnhem-Zuid en Winkelcentrum Schuytgraaf met daarin onder andere een Albert Heijn, HEMA, bakker, slager, ijssalon en snackbar. Ook scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen vlakbij. Je bent zo de wijk uit, waar je heerlijk kunt relaxen in natuurpark Lingezegen, bij de Rijkerswoerdse Plassen of in de restaurants binnen en buiten de wijk. Uitvalswegen A50 en A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

  • 121 m2
  • 107 m2
  • 3

Kenmerken Tuinderserf 30

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud402 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Tuinderserf 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

22%

20% NL

62%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod