Deze verrassend royale woning is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Volendamstraat met parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers, zonnige tuin met achterom en leuke veranda en een speelveldje aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak 108 m2
+ Perceel 159 m2
+ Inhoud 369 m3
+ Gelegen in zeer gewilde woonomgeving met veel groen en kinderspeelplaatsen
+ Ruime tussenwoning met veel woon en indelingspotentieel
+ Parkeren op eigen terrein
+ Ruime tuin met veranda, zonneterras en achterom
+ Zonnescherm aan de achterzijde
+ 4 slaapkamers
+ Deels dubbel glas en deels rolluiken
+ Energielabel C
+ Schilderwerk boeiboorden behoeft aandacht
+ Woonhuis is verhuurd geweest, eigenaar heeft het woonhuis nooit zelfstandig bewoond
+ Extra artikelen zullen worden opgevoerd in de koopovereenkomst

Spreekt deze woning je aan en ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging https://my.matterport.com/show/?m=zwgrDH786H1

Indeling:

Begane grond
Entree met meterkast (7 groepen), toilet met fonteintje in witte kleurstelling, witte opdekdeur met glas naar ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 29 m2. De woonkamer heeft een V-groef laminaatvloer in houtlook en een ruime bergkast onder de trap. Via een toog is er toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde keuken met een keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur, namelijk: gascomfort met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 6 m2), allen voorzien van laminaat en cv-radiatoren met ombouw. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en momenteel bij elkaar gevoegd door een tussenopening maar dit is eenvoudig terug te brengen. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met 2 separate waskommen, 2e toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime voorzolder met aansluiting voor het witgoed, opstelling cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten, toegang naar de 4e slaapkamer (ca. 10 m2), deze is voorzien van een Velux dakraam (defect), radiator en laminaatvloer

Tuin:
De voortuin bestaat uit de inrit met stenen schuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en door de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag zon. Mocht je toch de schaduw willen opzoeken dan kan dat onder het zonnescherm aan de achtergevel boven het terras of je neemt plaats in de gezellige zithoek met overkapping achter in de tuin. De achterkant van de tuin is gelegen aan een speelveldje.

Locatie:
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de wijk Elderveld. Op loopafstand bevindt zich het mooie Uiterwaardenpark Meinerswijk, maar ook ben je in minder dan tien minuten in hartje Arnhem centrum! De wijk kenmerkt zich door de rustige kindvriendelijke straten en de vele voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer met ruime parken en groen opgezette straten. Deze woonomgeving wordt door veel woningzoekenden gewaardeerd en gezocht.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.