Skip to content

Te Koop: woonhuis Zwanenbloem 28 6665 HS Driel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Driel Zwanenbloem 28

Crème de la crème!! Dat is de beste manier om deze moderne halfvrijstaande woning aan de Zwanenbloem 28 te omschrijven. Dit pareltje heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van een royale straatgerichte woonkamer, riante luxe woonkeuken, garage, luxe badkamer, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot het maken van 4 slaapkamers). Daarnaast is de tuin onder architectuur aangelegd. Het heeft een zwemvijver en fraaie kapschuur met berging, houtkachel, buitenkeuken en koelkast, waar je heerlijke avonden kunt vertoeven.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 174 m2
+ fantastische luxe woonkeuken met kookeiland in hoogglans wit/blauwstaal/RVS
+ alle keukenapparatuur (Siemens) en Quooker
+ panoramisch uitzicht op landerijen
+ Frans eikenvloer op begane grond i.c.m. vloerverwarming (tevens koeling in zomer)
+ luxe laminaatvloeren op verdiepingen
+ grote garage (18 m2) met gietvloer, schuifdeurkast (steigerhout), boiler en verwarming
+ brede kapschuur (1e klas Frans eikenhout) met berging
+ tuin onder architectuur met zwemvijver (met pompinstallatie)
+ begane grond voorzien Jasno shutters (1e verdieping en zolder) ter overname
+ houten jaloezieën (begane grond) ter overname
+ hoogwaardig afwerkingsniveau
+ keurig bewoond
+ nabij winkelcentrum Schuytgraaf in Arnhem
+ nabij uitvalswegen

Verkoper vertelt:
De woning is gelegen in een jonge rustige nieuwbouwwijk in Driel met vrij uitzicht (waterwingebied).
De rust in en om de woning, alsmede het contact met de buurt, heb ik als zeer prettig ervaren. In de tuin heb ik een natuurlijk zwembad aangelegd met pompinstallatie. Daarnaast loop je vanuit de royale leefkeuken zo de tuin in. Ik heb mijn hart en ziel in dit huis gestopt.

Wil jij nou ook jouw hart aan dit huis verliezen, maak dan snel een afspraak en wordt verliefd op dit tiptop bewoonde halfvrijstaande woonhuis met garage!

Voortuin:
De voortuin is netjes bestraat met gebakken waalklinkertjes en aangelegd met iluxen, haagbeuk en enkele boompjes. Er is plaats voor 2 auto’s op de oprit. De garage is te bereiken door dubbele openslaande deuren.

Garage:
De garage heeft een oppervlakte van 18 m2, is voorzien van een gietvloer en een zelfgemaakte schuifdeurkast (steigerhout), boiler, wastafel en verwarming. Vanuit de garage zijn er 3 deuren, te weten naar: de oprit, de achtertuin en de woonkeuken.

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal met fraaie Frans eikenhouten vloer. Deze vloer loopt door op de gehele begane grond. In de hal is het nette toilet in zwart/wit uitvoering te vinden. De living is gelegen aan de straatzijde, heeft een fraaie erker, veel lichtinval en een werkelijk panoramisch uitzicht op de landerijen.
Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken (ca. 29 m2). Dit zou zo een keuken uit een woonmagazine kunnen zijn. De keuken is op maat gemaakt. De vaste kastenwand heeft prachtige trendy blauwstalen kastdeuren ingebouwde stoomoven en magnetron-/oven. In het midden dubbele RVS deuren met het koel- en vriesgedeelte, .
Het kookeiland is in greeploos hoogglans wit uitgevoerd. De apparatuur bestaat uit Quooker, RVS-afzuigkap, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat inclusief wok en vaatwasser. Tijdens het koken kunnen je gasten gezellig aan het barretje bij het kookeiland gaat zitten om gezellig bij te kletsen over de dingen van de dag. Fraaie schuifpui over bijna gehele breedte van het huis, waardoor je het gevoel krijgt buiten met binnen te betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot separaat toilet en luxe badkamer. De badkamer heeft een trendy betonstucvloer, royale inloopdouche, designradiator, fraai houten badkamermeubel met stenen waskommen, spiegel over gehele breedte van het wasmeubel. De beide, lichte slaapkamers hebben een formaat waar je U tegen zegt. (ca. 23 en 19 m2) en veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu in gebruik als was- en sportruimte. Daarnaast is hier ook de cv-ketel geplaatst. Van deze ruimte kan er eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt worden.

Achtertuin:
Tja, als je hier de tuin inloopt word je toch gelijk blij en kom je tot rust. De tuin is onder architectuur aangelegd en dat is te zien. De combinatie van houten vlonder, natuursteentegels, gebakken waalklinkertjes, water en grassen is erg fraai te noemen. Achterin de tuin staat over de gehele breedte een houten kapschuur met berging. Deze kapschuur is gebouwd met 1e klas Frans eiken hout. Hoe gezellig is het om in de avonden hier heerlijk op koude dagen een vuurtje te stoken en bij warme dagen heerlijk koel te zitten of te koken in de buitenkeuken. Wie ziet zichzelf hier al zitten?

Omgeving:
Driel is een dorp dat aan de Rijndijk is gelegen. Driel is de afgelopen jaren steeds aantrekkelijker geworden om te wonen. Het dorp heeft een rustig karakter en met de uiterwaarden om de hoek is de vrije natuur dicht bij. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik. In het centrum vinden we een Albert Heijn, een groenteboer en 2 bakkers waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. Driel heeft zelfs de keuze uit 3 basisscholen.
Mede door de nieuwe provinciale weg N837 is Driel steeds centraler komen te liggen. Via de dijk ben je in 5 autominuten in Arnhem en is dus met de fiets ook goed te doen.

Wil je meer weten?
– Download de brochure.
– En/of kom snel kijken bij dit huis!

Contact:
– Mail info@roelwillemsen.nl
– Bel 026-3274455
– Chat via www.roelwillemsen.nl op ma-vrij 17.00 – 23.00 uur en op zat-zon 09.00 – 23.00 uur

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met zaterdag.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars organiseert 1 x per maand een open huis op zondag. Check onze website en Funda welke woningen aan het Open Huis deelnemen. De data worden ruim van tevoren aangegeven.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 174 m2
  • 390 m2
  • 2

Kenmerken Zwanenbloem 28

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte390 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie174 m2
Inhoud729 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Zwanenbloem 28

Marktcijfers van Overbetuwe

Gemiddelde verkoopprijs in Overbetuwe

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Overbetuwe

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Overbetuwe

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Overbetuwe

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Overbetuwe

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Overbetuwe

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod