Skip to content

Te koop: woonhuis Dr. Van Der Feltzlaan 17 6882 KL Velp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Velp Dr. Van Der Feltzlaan 17

TIJDELIJKE STOP BEZICHTIGINGSAANVRAGEN!!!!
Door de enorme toestroom voor dit object hebben wij tijdelijk een bezichtigingsstop ingelast en is er daarom geen mogelijkheid meer tot bezichtigen!

Op de hoek van de Dr. Feltzlaan gelegen sfeervolle 30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met veel authentieke details, charmante woonkamer met erker, open keuken, 3 slaapkamers, modern sanitair en stenen garage. De gezellige tuin is rondom de woning gelegen. De hoofdtuin ligt op het westen.
 
Zien=verliefd worden!

Bijzonderheden:
+ charmante architectuur
+ vrijstaande stenen garage (ca. 14 m2)
+ glas-in-loodramen
+ erker
+ fraaie granieten vloer
+ toilet en badkamer in trendy kleurstelling
+ houtkachel
+ houten vloerdelen (wit)
+ witte keuken met houten aanrechtblad
+ gezellige tuin met meerdere zitjes
+ walhalla voor kids (grote speelvoorziening aan overzijde)
+ nabij winkelstraat Velp en winkelcentrum Presikhaaf
+ nabij uitvalswegen
+ veel groen en speelvoorziening aan overzijde.

Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven bij deze 30-er jaren woning!

Tuin rondom:
Via de bestrate oprit is er toegang tot de vrijstaande stenen garage. De garage heeft openslaande deuren met aan de achterzijde nog een deur naar de tuin. Via deze oprit is de voordeur bereikbaar. De voortuin is tevens de hoofdtuin, heeft meerdere gezellige zitjes en is gelegen op het westen, wat in de zomer betekent: lekker tot in de late uurtjes genieten!

Begane grond:
Als je binnenkomt bij dit charmante woonhuis krijg je direct het gevoel van “thuis” komen. In de hal hangt een behaaglijke sfeer door de fraaie granieten vloer in combinatie met de mooie glas-in-loodramen. In de hal is het moderne toilet te vinden, deze heeft een antraciet/wit kleurstelling. Via de hal is de kelder toegankelijk. De gezellige woonkamer met veel lichtinval, erker, glas-in-loodramen en houtkachel, heeft houten vloerdelen (momenteel wit geverfd). De witte open keuken met houten aanrechtblad heeft een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote vrijstaande koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ca. 15 en 8 m2). De badkamer is in trendy kleuren uitgevoerd en heeft een wastafel met ombouw, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-opstelling en cv-ketel. De slaapkamer heeft aan beide zijden een dakraam. De kamer heeft een oppervlakte van 5 m2. Door boven de berging een entresol te maken is er een extra slaapplek gecreëerd. Zo spaar je ruimte en hoe leuk is dat voor opgroeiende kinderen. De berging is door middel van een schuifdeur gescheiden.

Aanvaarding: in overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.
 
Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 87 m2
  • 175 m2
  • 3

Kenmerken Dr. Van Der Feltzlaan 17

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte175 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dr. Van Der Feltzlaan 17

Marktcijfers van Rheden

Gemiddelde verkoopprijs in Rheden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Rheden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Rheden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Rheden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Rheden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Rheden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod