Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Brouwerslaan 3 6931 AC Westervoort

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

Halfvrijstaand woonhuis met veel gebruiksmogelijkheden door de op de begane grond aangebouwde ruime tuinkamer. Het woonhuis dateert van omstreeks 1932 en heeft veel potentie. 

Wel dient er een grondige en professionele renovatie plaats te vinden om dit te bereiken.

De omringende tuin is ruim en biedt voldoende mogelijkheden en heeft twee tuinbergingen.

Deze onderscheidende eengezinswoning is in de nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals sportaccommodaties, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe.

Bijzonderheden:
+ inhoud circa 471 m3
+ woonoppervlakte circa 126 m2
+ perceelsoppervlakte 685 m2(2 percelen)
+ zonnige tuin met tuinbergingen en terrassen
+ gelegen op circa 10 autominuten van het centrum van Arnhem
+ de woning is vrij gelegen, grenzend aan sportcomplex en parkeerplaatsen
+ bouwjaar omstreeks 1932
+ het woonhuis bevindt zich in een matige staat van onderhoud en behoeft een zeer grondige en professionele renovatie

Begane grond:
Via de zijkant kom je in de vergrote entree / hal, richting de voorzijde van de woning kom je via de woonkeuken met inbouwapparatuur in de woonkamer aan de  voorzijde. Deze is ca. 27 m2 en heeft een mooi uitzicht op de zijtuin die op het noordoosten is gelegen. Tussen de keuken en woonkamer is de toegang tot de provisiekelder.
Aanbouw: in de hal bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en douche, de toiletruimte, bergruimte en de toegang naar de royale tuinkamer van ca. 21 m2 met de deur naar de zeer diepe achtertuin die op het zuiden is gelegen.

1e Verdieping:
Lange overloop met bergruimte, wastafel, cv-opstelling en aansluiting witgoed, 3 slaapkamers (ca. 7 m2, 9 m2 en 10 m2), royale dakkapel en toegang tot plat dak.

Vlizotrap naar zolderberging

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.
 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

  • 126 m2
  • 685 m2
  • 3

Kenmerken Brouwerslaan 3

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte685 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud471 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwerslaan 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.991

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

38%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod