Skip to content

Te koop: woonhuis Elvis Presleystraat 57 6836 DB Arnhem

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Elvis Presleystraat 57

Zo eens in de zoveel tijd is er een woning waar de eigenaren hun ziel en zaligheid hebben ingelegd. De Elvis Presleystraat 57 is er zo één. Bij deze royale 2-1 kapwoning in de wijk Rijkerswoerd zijn er in de loop der jaren diverse extra’s uitgevoerd. De royale woonkamer (ca. 50 m²) is aan de zijkant vergroot door er een gedeelte van de garage bij te trekken. Daarnaast heeft het 2 zeer royale slaapkamers (ca. 21 en 14 m²). De masterbedroom op de eerste verdieping heeft een dakkapel over de gehele breedte van de woning en is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. Het sanitair is trendy en luxe uitgevoerd. De eyecatcher van de woning is toch wel de royale uitgebouwde badkamer (ca. 11 m²). Betreed je deze dan voel je je direct relaxt en ervaar je een werkelijke “spa-beleving”. De tuin op het zuidoosten (ca. 85 m²) is fraai aangelegd met diverse zitjes en heeft veel privacy.

Bijzonderheden
+ Woonoppervlakte 122 m²
+ Curupixa parketvloer over gehele begane grond doorgelegd
+ Dubbele schuifpui
+ Hardhouten kozijnen en binnendeuren begane grond
+ Dubbel glas voordeur
+ Royale masterbedroom met dakkapel over gehele breedte met ingebouwde kastenwand
+ Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde eerste verdieping
+ Dakkapel gehele achterzijde
+ Strak gestucte wanden en plafond woonkamer
+ Wellness badkamer met ingebouwde muziekinstallatie, jacuzzi en veel dimbare verlichting
+ Mooie gashaard (voorheen open houthaard)
+ Luxe toilet in zwart/wit uitvoering
+ Fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitjes (2013)
+ Aan voorzijde vrij uitzicht over de straat
+ Doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer
+ Geen directe achterburen
+ Aan achterzijde tuin fietspad
+ Veel privacy in tuin
+ In zomer mooie knotwilgen in bloei (dus geen zicht op andere woningen)

Verkoper vertelt:
Zo’n 19 jaar geleden zijn wij hier komen wonen en zijn we verliefd geworden op de ruime woonkamer, royale badkamer en de locatie: een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het is een heerlijk huis, makkelijk schoon te houden en ideaal liggend qua zon. De omgeving is rustig en we hebben prettige buren. De prachtig aangelegde achtertuin hebben we in 2013 zelf ontworpen en laten aanleggen door een hoveniersbedrijf. Het heeft een Travertin terras, hoogteverschillen, verlichting, loungehoek en zorgvuldig gekozen aparte beplanting. In de zomer is het zeer kleurrijk.

Do we need to say more? Nee toch, kom snel een kijkje nemen bij deze sfeervolle 2-1 kapwoning!

Voortuin:
De voortuin is speels aangelegd met een diagonaal liggende vijver. Op het bestrate deel vóór de berging is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via de zijtuin van de woning is er door middel van een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin.

De voormalige garage is omgebouwd tot een royale berging.

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning ervaar je direct dat dit huis sfeer uitstraalt. Het trendy luxe toilet is uitgevoerd in de kleuren zwart/wit. De royale vergrote woonkamer (ca. 50 m²) heeft 2 schuifpuien naar de tuin, wat resulteert in veel lichtinval. De gashaard is centraal in de woonkamer opgesteld. De straatgerichte lichte keuken heeft een granieten aanrechtblad, koof met inbouwspots, Siemens 5-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser en een fraaie Miele RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
De masterbedroom heeft een formaat waar je U tegen zegt. Het heeft een oppervlakte van ca. 21 m², een ingebouwde kastenwand en een dakkapel over de gehele breedte van de slaapkamer. Indien gewenst is de slaapkamer weer eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. Wil jij het ware “zen”-gevoel ervaren? Dat kan in deze sfeervolle badkamer, hier zal je zeker totaal kunnen relaxen. De badkamer heeft maar liefst een oppervlakte van 11 m² en heeft een RVS wastafel, inbouwspots, jacuzzi , ronde hoekdouche, designradiatoren en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-opstelling en cv-ruimte. Tweede slaapkamer van ca. 14 m² met dakkapel aan voorzijde en dakraam aan achterzijde.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een oppervlakte van ca. 85 m² en is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft meerdere gezellige zitjes op verschillende hoogtes. Door het gebruik van meerdere bestratingen (travertin, waaltjes en houten vlonder) is het een speels geheel geworden.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochures met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur en in het weekend van 09.00 – 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 122 m2
  • 244 m2
  • 2

Kenmerken Elvis Presleystraat 57

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte244 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud460 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Elvis Presleystraat 57

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod